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鴻苑
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桃園市桃園區慈文路805號
總戶數 157，屋齡 2 年，樓高 25~26 樓，房型 4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
40.7萬/坪
議價率
6.44%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
鴻苑實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11303 最新成交單價 39.5萬/坪
11103 最高成交單價 48.2萬/坪
11003 最低成交單價 29.3萬/坪
桃園區 慈文路805號6樓
3房2廳3衛 電梯大樓 1.5年 6/25樓
90.36坪 含車位21.36坪
3,568萬
桃園區 慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷A2-13F號
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 13/26樓
83.93坪 含車位21.36坪
3,398萬 含車位380萬
桃園區 慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷B1-18F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 18/26樓
76.43坪 含車位21.36坪
1,914萬 含車位298萬
共325筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/03
桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷B1-02F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/26樓
75.36 坪 含車位21.36坪
2,825 萬 含車位350萬
45.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/03
桃園區慈文路821號2樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 2/25樓
83.9 坪 含車位21.75坪
2,560 萬 含車位360萬
35.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/03
桃園區慈文路805號3樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 3/25樓
90.36 坪 含車位21.36坪
2,994 萬 含車位350萬
38.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/03
桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷C1-03F號
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 3/26樓
90.35 坪 含車位21.36坪
2,994 萬 含車位350萬
38.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/03
桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷A2-02F號
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 2/26樓
83.9 坪 含車位21.75坪
2,560 萬 含車位360萬
35.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/03
桃園區慈文路805號5樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 5/25樓
90.36 坪 含車位21.36坪
2,949 萬 含車位380萬
37.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/03
桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷C1-05F號
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 5/26樓
90.35 坪 含車位21.36坪
2,949 萬 含車位380萬
37.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/03
桃園區慈文路821號3樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 3/25樓
84.72 坪 含車位22.14坪
2,806 萬 含車位425萬
38.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/03
桃園區慈文路809號19樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 19/25樓
83.93 坪 含車位21.36坪
2,739 萬 含車位350萬
38.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/03
桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷A2-03F號
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 3/26樓
84.72 坪 含車位22.14坪
2,806 萬 含車位425萬
38.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/03
桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷C2-19F號
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 19/26樓
83.93 坪 含車位21.36坪
2,739 萬 含車位350萬
38.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/02
桃園區慈文路809號17樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 17/25樓
83.93 坪 含車位21.36坪
2,727 萬 含車位350萬
38 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/02
桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷C2-17F號
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 17/26樓
83.93 坪 含車位21.36坪
2,727 萬 含車位350萬
38 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/02
桃園區慈文路805號13樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 13/25樓
90.36 坪 含車位21.36坪
3,010 萬 含車位410萬
37.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/02
桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷C1-13F號
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 13/26樓
90.35 坪 含車位21.36坪
3,010 萬 含車位410萬
37.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/02
桃園區慈文路821號8樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 8/25樓
83.93 坪 含車位21.36坪
2,716 萬 含車位350萬
37.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/02
桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷A2-08F號
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 8/26樓
83.93 坪 含車位21.36坪
2,716 萬 含車位350萬
37.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/02
桃園區慈文路809號18樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 18/25樓
83.93 坪 含車位21.36坪
2,768 萬 含車位380萬
38.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/02
桃園區慈文路805號18樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 18/25樓
101.04 坪 含車位32.03坪
3,298 萬 含車位660萬
38.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/02
桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷C1-18F號
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 18/26樓
101.03 坪 含車位32.03坪
3,298 萬 含車位660萬
38.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次