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鴻苑
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桃園市桃園區慈文路805號
總戶數 157，屋齡 2 年，樓高 25~26 樓，房型 4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
40.7萬/坪
議價率
6.44%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
鴻苑實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11303 最新成交單價 39.5萬/坪
11103 最高成交單價 48.2萬/坪
11003 最低成交單價 29.3萬/坪
桃園區 慈文路805號6樓
3房2廳3衛 電梯大樓 1.5年 6/25樓
90.36坪 含車位21.36坪
3,568萬
桃園區 慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷A2-13F號
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 13/26樓
83.93坪 含車位21.36坪
3,398萬 含車位380萬
桃園區 慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷B1-18F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 18/26樓
76.43坪 含車位21.36坪
1,914萬 含車位298萬
共325筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/04
桃園區慈文路813號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/26樓
75.83 坪 含車位21.36坪
2,465 萬 含車位350萬
38.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/04
桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷C2-25F號
2房2廳3衛 電梯大樓 預售 25/26樓
79.63 坪 含車位21.75坪
2,856 萬 含車位395萬
42.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/04
桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷B2-02F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/26樓
75.83 坪 含車位21.36坪
2,465 萬 含車位350萬
38.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/04
桃園區慈文路825號24樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 24/25樓
101.04 坪 含車位32.03坪
3,718 萬 含車位660萬
44.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/04
桃園區慈文路821號22樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 22/25樓
94.61 坪 含車位32.03坪
3,335 萬 含車位615萬
43.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/04
桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷A1-24F號
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 24/26樓
101.04 坪 含車位32.03坪
3,718 萬 含車位660萬
44.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/04
桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷A2-22F號
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 22/26樓
94.61 坪 含車位32.03坪
3,335 萬 含車位615萬
43.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/04
桃園區慈文路821號25樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 25/25樓
79.23 坪 含車位21.36坪
2,886 萬 含車位410萬
42.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/04
桃園區慈文路809號20樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 20/25樓
84.32 坪 含車位21.75坪
3,115 萬 含車位410萬
43.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/04
桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷C2-20F號
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 20/26樓
84.32 坪 含車位21.75坪
3,115 萬 含車位410萬
43.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/04
桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷A2-25F號
2房2廳3衛 電梯大樓 預售 25/26樓
79.23 坪 含車位21.36坪
2,886 萬 含車位410萬
42.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/03
桃園區慈文路809號22樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 22/25樓
83.93 坪 含車位21.36坪
3,030 萬 含車位380萬
42.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/03
桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷C2-22F號
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 22/26樓
83.93 坪 含車位21.36坪
3,030 萬 含車位380萬
42.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/03
桃園區慈文路821號13樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 13/25樓
83.93 坪 含車位21.36坪
3,398 萬 含車位380萬
48.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/03
桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷A2-13F號
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 13/26樓
83.93 坪 含車位21.36坪
3,398 萬 含車位380萬
48.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/03
桃園區慈文路805號4樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 4/25樓
90.36 坪 含車位21.36坪
2,968 萬 含車位350萬
37.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/03
桃園區慈文路821號20樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 20/25樓
83.93 坪 含車位21.36坪
2,798 萬 含車位380萬
38.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/03
桃園區慈文路817號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/26樓
75.36 坪 含車位21.36坪
2,825 萬 含車位350萬
45.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/03
桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷C1-04F號
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 4/26樓
90.35 坪 含車位21.36坪
2,968 萬 含車位350萬
37.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/03
桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷A2-20F號
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 20/26樓
83.93 坪 含車位21.36坪
2,798 萬 含車位380萬
38.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次