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鴻苑
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桃園市桃園區慈文路805號
總戶數 157，屋齡 2 年，樓高 25~26 樓，房型 4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
40.7萬/坪
議價率
6.44%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
鴻苑實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11303 最新成交單價 39.5萬/坪
11103 最高成交單價 48.2萬/坪
11003 最低成交單價 29.3萬/坪
桃園區 慈文路805號6樓
3房2廳3衛 電梯大樓 1.5年 6/25樓
90.36坪 含車位21.36坪
3,568萬
桃園區 慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷A2-13F號
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 13/26樓
83.93坪 含車位21.36坪
3,398萬 含車位380萬
桃園區 慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷B1-18F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 18/26樓
76.43坪 含車位21.36坪
1,914萬 含車位298萬
共325筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/07
桃園區慈文路825號18樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 18/25樓
90.36 坪 含車位21.36坪
2,420 萬 含車位324萬
30.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/07
桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷B2-19F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 19/26樓
77.01 坪 含車位21.36坪
2,020 萬 含車位330萬
30.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/07
桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷A1-18F號
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 18/26樓
90.36 坪 含車位21.36坪
2,420 萬 含車位324萬
30.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/07
桃園區慈文路805號19樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 19/25樓
101.04 坪 含車位32.03坪
2,579 萬 含車位486萬
30.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/07
桃園區慈文路805號16樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 16/25樓
90.36 坪 含車位21.36坪
2,443 萬 含車位315萬
30.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/07
桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷C1-19F號
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 19/26樓
101.03 坪 含車位32.03坪
2,579 萬 含車位486萬
30.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/07
桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷C1-16F號
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 16/26樓
90.35 坪 含車位21.36坪
2,843 萬 含車位315萬
36.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/06
桃園區慈文路809號24樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 24/25樓
84.32 坪 含車位21.75坪
3,188 萬 含車位425萬
44.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/06
桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷C2-24F號
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 24/26樓
84.32 坪 含車位21.75坪
3,188 萬 含車位425萬
44.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/06
桃園區慈文路821號24樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 24/25樓
83.93 坪 含車位21.36坪
3,161 萬 含車位380萬
44.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/06
桃園區慈文路805號25樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 25/25樓
84.94 坪 含車位21.36坪
3,091 萬 含車位380萬
42.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/06
桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷A2-24F號
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 24/26樓
83.93 坪 含車位21.36坪
3,161 萬 含車位380萬
44.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/06
桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷C1-25F號
2房2廳3衛 電梯大樓 預售 25/26樓
84.94 坪 含車位21.36坪
3,091 萬 含車位380萬
42.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/06
桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷C2-14F號
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 14/26樓
84.32 坪 含車位21.75坪
3,040 萬 含車位360萬
42.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/06
桃園區慈文路809號14樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 14/25樓
84.32 坪 含車位21.75坪
3,040 萬 含車位360萬
42.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/04
桃園區慈文路805號8樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 8/25樓
90.36 坪 含車位21.36坪
2,983 萬 含車位380萬
37.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/04
桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷C1-08F號
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 8/26樓
90.35 坪 含車位21.36坪
2,983 萬 含車位380萬
37.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/04
桃園區慈文路805號23樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 23/25樓
101.04 坪 含車位32.03坪
3,683 萬 含車位660萬
43.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/04
桃園區慈文路、文中一路、慈文路827巷、文中一路213巷C1-23F號
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 23/26樓
101.03 坪 含車位32.03坪
3,683 萬 含車位660萬
43.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/04
桃園區慈文路809號25樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 25/25樓
79.63 坪 含車位21.75坪
2,856 萬 含車位395萬
42.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次