社區
益欣森陽JOY-Q
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新竹縣竹北市新瀧三街33號
總戶數 175，屋齡 2 年，樓高 13 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
54.5萬/坪
議價率
3.92%
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
益欣森陽JOY-Q實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 56.3萬/坪
11306 最高成交單價 56.3萬/坪
11005 最低成交單價 26.8萬/坪
竹北市 新瀧三街43號13樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.7年 13/13樓
33.74坪 含車位7.56坪
1,898萬
竹北市 新瀧三街43號13樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.7年 13/13樓
33.74坪 含車位7.56坪
1,898萬
竹北市 新瀧三街53號2樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 2/13樓
33.41坪 含車位7.23坪
838萬 含車位135萬
備註

預售屋權利轉售,權利買賣契約成立於111年

6月18日,成交價格新台幣838萬元整預售屋、

或土地及建物分件登記案件
共295筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/06
竹北市新瀧三街43號13樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.7年 13/13樓
33.74 坪 含車位7.56坪
1,898 萬 含車位
56.3 萬/坪
歷史交易2次
113/05
竹北市新瀧三街37號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.6年 7/13樓
32.04 坪 含車位7.56坪
1,765 萬 含車位
55.1 萬/坪
歷史交易2次
113/05
竹北市新瀧三街55號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 1.6年 7/13樓
35.82 坪 含車位7.56坪
1,870 萬 含車位
52.2 萬/坪
歷史交易2次
113/04
竹北市新瀧三街41號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.5年 10/13樓
31.61 坪 含車位7.23坪
1,738 萬 含車位
55 萬/坪
備註
歷史交易3次
113/04
竹北市新瀧三街47號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 11/13樓
43.28 坪 含車位7.23坪
2,188 萬 含車位
50.6 萬/坪
歷史交易2次
113/03
竹北市新瀧三街39號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 1.5年 4/13樓
33.74 坪 含車位7.56坪
1,720 萬 含車位
51 萬/坪
歷史交易3次
113/03
竹北市新瀧三街39號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.5年 5/13樓
33.74 坪 含車位7.56坪
1,745 萬 含車位
51.7 萬/坪
歷史交易2次
113/03
竹北市新瀧三街45號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.4年 11/13樓
43.32 坪 含車位7.56坪
2,140 萬 含車位
49.4 萬/坪
歷史交易3次
113/03
竹北市新瀧三街47號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.4年 12/13樓
43.61 坪 含車位7.56坪
2,098 萬 含車位
48.1 萬/坪
歷史交易2次
113/03
竹北市新瀧三街51號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.4年 3/13樓
43.77 坪 含車位7.56坪
2,000 萬 含車位
45.7 萬/坪
歷史交易3次
113/03
竹北市新瀧三街57號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.4年 2/13樓
33.19 坪 含車位7.56坪
1,435 萬 含車位
43.2 萬/坪
歷史交易2次
113/02
竹北市新瀧三街57號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.4年 3/13樓
33.25 坪 含車位7.56坪
1,658 萬 含車位
49.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/02
竹北市新瀧三街55號10樓
2房2廳2衛 電梯大樓 1.4年 10/13樓
35.82 坪 含車位7.56坪
1,672 萬 含車位
46.7 萬/坪
歷史交易3次
113/01
竹北市新瀧三街45號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 8/13樓
43.32 坪 含車位7.56坪
1,998 萬 含車位
46.1 萬/坪
歷史交易2次
112/12
竹北市新瀧三街35號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 2/13樓
45.35 坪 含車位7.23坪
1,750 萬 含車位
38.6 萬/坪
歷史交易3次
112/12
竹北市新瀧三街49號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.2年 5/13樓
33.72 坪 含車位7.56坪
1,585 萬 含車位
47 萬/坪
歷史交易2次
112/11
竹北市新瀧三街53號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.1年 6/13樓
33.75 坪 含車位7.56坪
1,525 萬 含車位
45.2 萬/坪
歷史交易2次
112/11
竹北市新瀧三街45號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.1年 11/13樓
43.32 坪 含車位7.56坪
2,030 萬 含車位
46.9 萬/坪
歷史交易3次
112/11
竹北市新瀧三街55號10樓
2房2廳2衛 電梯大樓 1.1年 10/13樓
35.82 坪 含車位7.56坪
1,600 萬 含車位
44.7 萬/坪
歷史交易3次
112/10
竹北市新瀧三街35號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.1年 7/13樓
45.69 坪 含車位7.56坪
1,730 萬 含車位
37.9 萬/坪
歷史交易2次