社區
益欣森陽JOY-Q
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新竹縣竹北市新瀧三街33號
總戶數 175，屋齡 2 年，樓高 13 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
54.5萬/坪
議價率
3.92%
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
益欣森陽JOY-Q實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 56.3萬/坪
11306 最高成交單價 56.3萬/坪
11005 最低成交單價 26.8萬/坪
竹北市 新瀧三街43號13樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.7年 13/13樓
33.74坪 含車位7.56坪
1,898萬
竹北市 新瀧三街43號13樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.7年 13/13樓
33.74坪 含車位7.56坪
1,898萬
竹北市 新瀧三街53號2樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 2/13樓
33.41坪 含車位7.23坪
838萬 含車位135萬
備註

預售屋權利轉售,權利買賣契約成立於111年

6月18日,成交價格新台幣838萬元整預售屋、

或土地及建物分件登記案件
共295筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/08
竹北市新瀧三街B棟2號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/13樓
43.32 坪 含車位7.56坪
1,287 萬 含車位150萬
31.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/08
竹北市新瀧三街B棟2號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/13樓
42.99 坪 含車位7.23坪
1,285 萬 含車位145萬
31.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/08
竹北市新瀧三街B棟5號
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 11/13樓
31.71 坪 含車位7.23坪
927 萬 含車位145萬
31.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/08
竹北市新瀧三街41號10樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 10/13樓
31.61 坪 含車位7.23坪
922 萬 含車位145萬
31.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
110/08
竹北市新瀧三街51號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/13樓
43.77 坪 含車位7.56坪
1,345 萬 含車位150萬
33 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
110/08
竹北市新瀧三街47號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/13樓
43.28 坪 含車位7.23坪
1,315 萬 含車位135萬
32.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/08
竹北市新瀧三街41號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 6/13樓
31.94 坪 含車位7.56坪
901 萬 含車位150萬
30.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/08
竹北市新瀧三街47號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/13樓
43.61 坪 含車位7.56坪
1,293 萬 含車位150萬
31.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/08
竹北市新瀧三街45號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/13樓
43.32 坪 含車位7.56坪
1,266 萬 含車位150萬
31.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/08
竹北市新瀧三街37號7樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 7/13樓
32.04 坪 含車位7.56坪
898 萬 含車位140萬
31 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/08
竹北市新瀧三街35號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/13樓
45.35 坪 含車位7.23坪
1,354 萬 含車位145萬
31.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
110/08
竹北市新瀧三街41號8樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 8/13樓
31.94 坪 含車位7.56坪
898 萬 含車位140萬
31.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/08
竹北市新瀧三街35號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/13樓
45.69 坪 含車位7.56坪
1,398 萬 含車位150萬
32.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/08
竹北市新瀧三街47號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/13樓
43.61 坪 含車位7.56坪
1,275 萬 含車位130萬
31.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/08
竹北市新瀧三街37號8樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 8/13樓
31.71 坪 含車位7.23坪
925 萬 含車位135萬
32.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/06
竹北市新瀧三街49號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 11/13樓
33.72 坪 含車位7.56坪
954 萬 含車位140萬
31.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/06
竹北市新瀧三街51號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/13樓
43.77 坪 含車位7.56坪
1,328 萬 含車位150萬
32.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/06
竹北市新瀧三街53號7樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 7/13樓
33.41 坪 含車位7.23坪
913 萬 含車位135萬
29.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/06
竹北市新瀧三街51號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/13樓
43.77 坪 含車位7.56坪
1,300 萬 含車位131萬
32.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/06
竹北市新瀧三街59號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/13樓
44.35 坪 含車位7.56坪
1,332 萬 含車位130萬
32.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次