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炎洲極品
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新北市林口區文化三路二段50號
總戶數 165，屋齡 7.1 年，樓高 27、29 樓，房型 3~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
44.6萬/坪
議價率
4.94%
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
炎洲極品實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 44.1萬/坪
11302 最高成交單價 45.1萬/坪
10912 最低成交單價 24萬/坪
林口區 文化三路二段50號11樓
4房2廳3衛 電梯大樓 6.5年 11/29樓
109.61坪 含車位14.57坪
4,830萬
林口區 文化三路二段58號24樓
4房2廳3衛 電梯大樓 6.4年 24/29樓
95.07坪 含車位14.57坪
4,072萬 含車位440萬
林口區 文化三路二段52號2樓
4房2廳3衛 電梯大樓 3.2年 2/29樓
113.73坪 含車位14.31坪
2,688萬
共290筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/07
林口區文化三路一段A1棟4樓(A1/04F)戶
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 4/29樓
94.98 坪 含車位14.51坪
2,552 萬 含車位300萬
28 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/06
林口區文化三路二段58號19樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 19/29樓
91.67 坪 含車位14.57坪
2,838 萬 含車位
33.6 萬/坪
歷史交易1次
103/06
林口區文化三路一段A1棟19樓(A1/19F)戶
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 19/29樓
91.58 坪 含車位14.51坪
2,838 萬 含車位250萬
33.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/06
林口區文化三路一段A2棟17樓(A2/17F)戶
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 17/29樓
70.99 坪 含車位7.25坪
2,250 萬 含車位150萬
32.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/06
林口區文化三路二段50號23樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 23/29樓
109.61 坪 含車位14.57坪
3,558 萬 含車位
34.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/06
林口區文化三路二段50號21樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 21/29樓
109.61 坪 含車位14.57坪
3,520 萬 含車位
34.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/06
林口區文化三路一段B2棟23樓(B2/23F)戶
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 23/27樓
109.53 坪 含車位14.51坪
3,558 萬 含車位250萬
34.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/06
林口區文化三路一段B2棟21樓(B2/21F)戶
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 21/27樓
109.53 坪 含車位14.51坪
3,520 萬 含車位250萬
34.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/06
林口區文化三路二段62號28樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 28/29樓
80.59 坪 含車位14.57坪
2,650 萬 含車位
36.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/06
林口區文化三路一段A5棟28樓(A5/28F)戶
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 28/29樓
80.49 坪 含車位14.51坪
2,650 萬 含車位250萬
36.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/05
林口區文化三路二段56號19樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 19/29樓
78.07 坪 含車位14.32坪
2,450 萬 含車位
34 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/05
林口區文化三路一段A2棟19(A2/19F)戶
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 19/29樓
77.99 坪 含車位14.25坪
2,450 萬 含車位285萬
34 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/05
林口區文化三路一段A2棟21樓(A2/21F)戶
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 21/29樓
77.99 坪 含車位14.25坪
2,415 萬 含車位240萬
34.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/05
林口區文化三路二段50號17樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 17/29樓
109.36 坪 含車位14.32坪
3,500 萬 含車位
33.8 萬/坪
歷史交易1次
103/05
林口區文化三路一段B2棟17樓(B2/17F)戶
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 17/27樓
109.27 坪 含車位14.25坪
3,500 萬 含車位290萬
33.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/05
林口區文化三路二段58號11樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 11/29樓
91.67 坪 含車位14.57坪
2,689 萬 含車位
31 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/05
林口區文化三路一段A1棟11樓(A1/11F)戶
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 11/29樓
91.58 坪 含車位14.51坪
2,689 萬 含車位300萬
31 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/05
林口區文化三路二段58號6樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 6/29樓
95.07 坪 含車位14.57坪
2,714 萬 含車位
30.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/05
林口區文化三路二段58號23樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 23/29樓
91.67 坪 含車位14.57坪
2,850 萬 含車位
33.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/05
林口區文化三路一段A1棟06樓(A1/06F)戶
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 6/29樓
94.98 坪 含車位14.51坪
2,714 萬 含車位280萬
30.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次