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炎洲極品
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新北市林口區文化三路二段50號
總戶數 165，屋齡 7.1 年，樓高 27、29 樓，房型 3~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
44.6萬/坪
議價率
4.94%
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
炎洲極品實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 44.1萬/坪
11302 最高成交單價 45.1萬/坪
10912 最低成交單價 24萬/坪
林口區 文化三路二段50號11樓
4房2廳3衛 電梯大樓 6.5年 11/29樓
109.61坪 含車位14.57坪
4,830萬
林口區 文化三路二段58號24樓
4房2廳3衛 電梯大樓 6.4年 24/29樓
95.07坪 含車位14.57坪
4,072萬 含車位440萬
林口區 文化三路二段52號2樓
4房2廳3衛 電梯大樓 3.2年 2/29樓
113.73坪 含車位14.31坪
2,688萬
共290筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/11
林口區文化三路二段56號18樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 18/29樓
73.19 坪 含車位7.03坪
2,260 萬 含車位175萬
31.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/11
林口區文化三路二段四維路口(A2-18F)
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 18/29樓
73.15 坪 含車位7坪
2,260 萬 含車位175萬
31.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/10
林口區文化三路二段52號3樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 3/29樓
109.61 坪 含車位14.57坪
2,850 萬 含車位
25.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/10
林口區文化三路二段四維路口(B1-3F)
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 3/27樓
109.53 坪 含車位14.51坪
2,850 萬 含車位420萬
25.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/08
林口區文化三路二段50號7樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 7/29樓
109.61 坪 含車位14.57坪
3,132 萬 含車位
29.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/08
林口區文化三路二段56號25樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 25/29樓
71.04 坪 含車位7.28坪
2,330 萬 含車位125萬
34.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
103/08
林口區文化三路二段58號8樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 8/29樓
95.07 坪 含車位14.57坪
2,754 萬 含車位
30.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/08
林口區文化三路一段A1棟08樓(A1/08F)戶
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 8/29樓
94.98 坪 含車位14.51坪
2,754 萬 含車位300萬
30.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/08
林口區文化三路一段A2棟25樓(A2/25F)戶
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 25/29樓
70.99 坪 含車位7.25坪
2,330 萬 含車位125萬
34.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/08
林口區文化三路二段60號23樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 23/29樓
87.69 坪 含車位14.57坪
2,770 萬 含車位
34.5 萬/坪
歷史交易2次
103/08
林口區文化三路一段A3棟23樓(A3/23F)戶
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 23/29樓
87.6 坪 含車位14.51坪
2,770 萬 含車位250萬
34.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/08
林口區文化三路一段B2棟03樓(B2/03F)戶
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 3/27樓
109.53 坪 含車位14.51坪
2,990 萬 含車位260萬
28.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/08
林口區文化三路二段56號14樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 14/29樓
73.44 坪 含車位7.28坪
2,300 萬 含車位125萬
32.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/08
林口區文化三路一段A2棟14樓(A2/14F)戶
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 14/29樓
73.4 坪 含車位7.25坪
2,300 萬 含車位125萬
32.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/08
林口區文化三路二段62號16樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 16/29樓
80.34 坪 含車位14.32坪
2,530 萬 含車位
33.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/08
林口區文化三路一段A5棟16樓(A5/16F)戶
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 16/29樓
80.24 坪 含車位14.25坪
2,530 萬 含車位295萬
33.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/08
林口區文化三路二段62號23樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 23/29樓
78.14 坪 含車位14.57坪
2,525 萬 含車位
34.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/08
林口區文化三路二段58號14樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 14/29樓
95.07 坪 含車位14.57坪
2,895 萬 含車位
32.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/08
林口區文化三路一段A1棟14樓(A1/14F)戶
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 14/29樓
94.98 坪 含車位14.51坪
2,895 萬 含車位300萬
32.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/08
林口區文化三路一段A5棟23樓(A5/23F)戶
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 23/29樓
78.08 坪 含車位14.51坪
2,525 萬 含車位330萬
34.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次