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炎洲極品
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新北市林口區文化三路二段50號
總戶數 165，屋齡 7 年，樓高 27、29 樓，房型 3~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
44.6萬/坪
議價率
4.94%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
炎洲極品實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 44.1萬/坪
11302 最高成交單價 45.1萬/坪
10912 最低成交單價 24萬/坪
林口區 文化三路二段50號11樓
4房2廳3衛 電梯大樓 6.5年 11/29樓
109.61坪 含車位14.57坪
4,830萬
林口區 文化三路二段58號24樓
4房2廳3衛 電梯大樓 6.4年 24/29樓
95.07坪 含車位14.57坪
4,072萬 含車位440萬
林口區 文化三路二段52號2樓
4房2廳3衛 電梯大樓 3.2年 2/29樓
113.73坪 含車位14.31坪
2,688萬
共290筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
106/11
林口區文化三路二段58號21樓
3房2廳3衛 電梯大樓 1個月 21/29樓
91.67 坪 含車位14.57坪
2,727 萬 含車位
30.4 萬/坪
歷史交易1次
106/11
林口區文化三路二段62號3樓
3房2廳3衛 電梯大樓 1個月 3/29樓
70.85 坪 含車位7.28坪
2,003 萬 含車位175萬
28.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/11
林口區文化三路二段56號16樓
3房2廳3衛 電梯大樓 1個月 16/29樓
73.44 坪 含車位7.28坪
2,095 萬 含車位200萬
28.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/09
林口區文化三路二段56號17樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 17/29樓
78.32 坪 含車位14.57坪
2,225 萬 含車位
30.2 萬/坪
歷史交易1次
106/09
林口區文化三路二段60號25樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 25/29樓
80.41 坪 含車位7.28坪
2,536 萬 含車位180萬
32.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/07
林口區文化三路二段60號16樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 16/29樓
91.09 坪 含車位14.57坪
2,800 萬 含車位
32.6 萬/坪
歷史交易1次
106/07
林口區文化三路二段50號6樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 6/29樓
111.28 坪 含車位14.57坪
3,107 萬 含車位
29 萬/坪
歷史交易1次
106/07
林口區文化三路二段50號11樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 11/29樓
124.18 坪 含車位29.14坪
3,415 萬 含車位
29.5 萬/坪
歷史交易2次
106/07
林口區文化三路二段60號21樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 21/29樓
87.44 坪 含車位14.32坪
2,615 萬 含車位
30.8 萬/坪
歷史交易1次
106/05
林口區文化三路二段58號24樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 24/29樓
95.07 坪 含車位14.57坪
2,850 萬 含車位
31.9 萬/坪
歷史交易2次
105/12
林口區文化三路二段58號12樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 12/29樓
102.35 坪 含車位21.85坪
2,794 萬 含車位
29.5 萬/坪
歷史交易1次
104/12
林口區文化三路二段62號25樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 25/29樓
78.14 坪 含車位14.57坪
2,500 萬 含車位270萬
35.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
104/03
林口區文化三路二段62號18樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 18/29樓
80.59 坪 含車位14.57坪
2,500 萬 含車位
32.6 萬/坪
歷史交易1次
104/03
林口區文化三路二段四維路口(A5-18F)
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 18/29樓
80.49 坪 含車位14.51坪
2,500 萬 含車位345萬
32.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/12
林口區文化三路二段52號9樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 9/29樓
109.61 坪 含車位14.57坪
3,400 萬 含車位
31.6 萬/坪
歷史交易1次
103/12
林口區文化三路二段四維路口(B1-9F)
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 9/27樓
109.53 坪 含車位14.51坪
3,400 萬 含車位400萬
31.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/11
林口區文化三路二段58號28樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 28/29樓
95.07 坪 含車位14.57坪
3,115 萬 含車位
33.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/11
林口區文化三路二段四維路口(A1-28F)
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 28/29樓
94.98 坪 含車位14.51坪
3,115 萬 含車位420萬
33.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/11
林口區文化三路二段60號17樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 17/29樓
80.41 坪 含車位7.28坪
2,570 萬 含車位185萬
32.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/11
林口區文化三路二段四維路口(A3-17F)
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 17/29樓
80.35 坪 含車位7.25坪
2,570 萬 含車位185萬
32.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次