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炎洲極品
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新北市林口區文化三路二段50號
總戶數 165，屋齡 7.1 年，樓高 27、29 樓，房型 3~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
44.6萬/坪
議價率
4.94%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
炎洲極品實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 44.1萬/坪
11302 最高成交單價 45.1萬/坪
10912 最低成交單價 24萬/坪
林口區 文化三路二段50號11樓
4房2廳3衛 電梯大樓 6.5年 11/29樓
109.61坪 含車位14.57坪
4,830萬
林口區 文化三路二段58號24樓
4房2廳3衛 電梯大樓 6.4年 24/29樓
95.07坪 含車位14.57坪
4,072萬 含車位440萬
林口區 文化三路二段52號2樓
4房2廳3衛 電梯大樓 3.2年 2/29樓
113.73坪 含車位14.31坪
2,688萬
共290筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/11
林口區文化三路二段62號4樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 4/29樓
73.3 坪 含車位7.28坪
2,126 萬 含車位165萬
29.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/11
林口區文化三路一段A5棟04樓(A5/04F)戶
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 4/29樓
73.24 坪 含車位7.25坪
2,126 萬 含車位165萬
29.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/11
林口區文化三路一段A5棟3樓(A5/3F)戶
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 3/29樓
70.82 坪 含車位7.25坪
2,003 萬 含車位175萬
28.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/11
林口區文化三路二段60號3樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 3/29樓
87.69 坪 含車位14.57坪
2,418 萬 含車位
28.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/11
林口區文化三路一段A3棟03樓(A3/03F)戶
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 3/29樓
87.6 坪 含車位14.51坪
2,418 萬 含車位350萬
28.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/11
林口區文化三路二段58號10樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 10/29樓
94.82 坪 含車位14.32坪
2,718 萬 含車位
29.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/11
林口區文化三路二段60號10樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 10/29樓
90.84 坪 含車位14.32坪
2,647 萬 含車位
30.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/11
林口區文化三路二段62號12樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 12/29樓
73.05 坪 含車位7.03坪
2,172 萬 含車位170萬
30.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/11
林口區文化三路二段58號3樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 3/29樓
91.67 坪 含車位14.57坪
2,495 萬 含車位
27.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/11
林口區文化三路一段A1棟03樓(A1/03F)戶
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 3/29樓
91.58 坪 含車位14.51坪
2,495 萬 含車位350萬
27.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/11
林口區文化三路一段A5棟07樓(A5/07F)戶
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 7/29樓
70.82 坪 含車位7.25坪
2,022 萬 含車位175萬
29.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/11
林口區文化三路一段A5棟12樓(A5/12F)戶
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 12/29樓
72.98 坪 含車位7坪
2,172 萬 含車位170萬
30.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/11
林口區文化三路一段A3棟10樓(A3/10F)戶
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 10/29樓
90.75 坪 含車位14.25坪
2,647 萬 含車位345萬
30.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/11
林口區文化三路一段A1棟10樓(A1/10F)戶
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 10/29樓
94.72 坪 含車位14.25坪
2,718 萬 含車位345萬
29.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/11
林口區文化三路二段62號7樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 7/29樓
70.85 坪 含車位7.28坪
2,022 萬 含車位175萬
29.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/11
林口區文化三路二段62號11樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 11/29樓
77.88 坪 含車位14.32坪
2,235 萬 含車位
30 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/11
林口區文化三路一段A5棟11樓(A5/11F)戶
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 11/29樓
77.82 坪 含車位14.25坪
2,235 萬 含車位325萬
30 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/10
林口區文化三路二段58號15樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 15/29樓
91.67 坪 含車位14.57坪
2,850 萬 含車位
32.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/10
林口區文化三路一段A1棟15樓(A1/15F)戶
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 15/29樓
91.58 坪 含車位14.51坪
2,850 萬 含車位320萬
32.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/10
林口區文化三路二段56號2樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 2/29樓
73.18 坪 含車位7.28坪
2,108 萬 含車位165萬
29.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次