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炎洲極品
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新北市林口區文化三路二段50號
總戶數 165，屋齡 7.1 年，樓高 27、29 樓，房型 3~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
44.6萬/坪
議價率
4.94%
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
炎洲極品實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 44.1萬/坪
11302 最高成交單價 45.1萬/坪
10912 最低成交單價 24萬/坪
林口區 文化三路二段50號11樓
4房2廳3衛 電梯大樓 6.5年 11/29樓
109.61坪 含車位14.57坪
4,830萬
林口區 文化三路二段58號24樓
4房2廳3衛 電梯大樓 6.4年 24/29樓
95.07坪 含車位14.57坪
4,072萬 含車位440萬
林口區 文化三路二段52號2樓
4房2廳3衛 電梯大樓 3.2年 2/29樓
113.73坪 含車位14.31坪
2,688萬
共290筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/11
林口區文化三路一段A2棟08樓(A2/08F)戶
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 8/29樓
73.4 坪 含車位7.25坪
2,063 萬 含車位150萬
28.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/11
林口區文化三路二段56號3樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 3/29樓
71.04 坪 含車位7.28坪
2,005 萬 含車位175萬
28.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/11
林口區文化三路二段60號5樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 5/29樓
87.44 坪 含車位14.32坪
2,499 萬 含車位
29.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/11
林口區文化三路一段A2棟3樓(A2/3F)戶
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 3/29樓
70.99 坪 含車位7.25坪
2,005 萬 含車位175萬
28.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/11
林口區文化三路一段A3棟05樓(A3/05F)戶
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 5/29樓
87.35 坪 含車位14.25坪
2,499 萬 含車位345萬
29.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/11
林口區文化三路一段A2棟09樓(A2/09F)戶
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 9/29樓
70.99 坪 含車位7.25坪
2,010 萬 含車位155萬
29.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/11
林口區文化三路一段A5棟17樓(A5/17F)戶
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 17/29樓
70.82 坪 含車位7.25坪
2,265 萬 含車位125萬
33.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/11
林口區文化三路二段62號17樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 17/29樓
70.85 坪 含車位7.28坪
2,265 萬 含車位125萬
33.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/11
林口區文化三路一段A2棟12樓(A2/12F)戶
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 12/29樓
73.4 坪 含車位7.25坪
2,100 萬 含車位140萬
29.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/11
林口區文化三路一段A2棟7樓(A2/7F)戶
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 7/29樓
70.99 坪 含車位7.25坪
1,984 萬 含車位155萬
28.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/11
林口區文化三路一段A5棟15樓(A5/15F)戶
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 15/29樓
78.08 坪 含車位14.51坪
2,408 萬 含車位309萬
33 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/11
林口區文化三路二段62號8樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 8/29樓
73.3 坪 含車位7.28坪
2,105 萬 含車位155萬
29.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/11
林口區文化三路二段62號2樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 2/29樓
73 坪 含車位7.28坪
2,017 萬 含車位125萬
28.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
102/11
林口區文化三路一段A5棟02樓(A5/02F)戶
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 2/29樓
72.95 坪 含車位7.25坪
2,017 萬 含車位125萬
28.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/11
林口區文化三路一段A5棟08樓(A5/08F)戶
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 8/29樓
73.24 坪 含車位7.25坪
2,105 萬 含車位155萬
29.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/11
林口區文化三路二段60號6樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 6/29樓
91.09 坪 含車位14.57坪
2,520 萬 含車位
29.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/11
林口區文化三路二段62號13樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 13/29樓
70.85 坪 含車位7.28坪
1,940 萬 含車位155萬
28.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/11
林口區文化三路一段A3棟06樓(A3/06F)戶
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 6/29樓
91 坪 含車位14.51坪
2,520 萬 含車位290萬
29.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/11
林口區文化三路一段A5棟13樓(A5/13F)戶
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 13/29樓
70.82 坪 含車位7.25坪
1,940 萬 含車位155萬
28.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/11
林口區文化三路一段A3棟08樓(A3/08F)戶
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 8/29樓
91 坪 含車位14.51坪
2,597 萬 含車位340萬
29.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次