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炎洲極品
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新北市林口區文化三路二段50號
總戶數 165，屋齡 7.1 年，樓高 27、29 樓，房型 3~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
44.6萬/坪
議價率
4.94%
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
炎洲極品實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 44.1萬/坪
11302 最高成交單價 45.1萬/坪
10912 最低成交單價 24萬/坪
林口區 文化三路二段50號11樓
4房2廳3衛 電梯大樓 6.5年 11/29樓
109.61坪 含車位14.57坪
4,830萬
林口區 文化三路二段58號24樓
4房2廳3衛 電梯大樓 6.4年 24/29樓
95.07坪 含車位14.57坪
4,072萬 含車位440萬
林口區 文化三路二段52號2樓
4房2廳3衛 電梯大樓 3.2年 2/29樓
113.73坪 含車位14.31坪
2,688萬
共290筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/05
林口區文化三路一段A1棟23樓(A1/23F)戶
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 23/29樓
91.58 坪 含車位14.51坪
2,850 萬 含車位300萬
33.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/04
林口區文化三路二段50號5樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 5/29樓
109.61 坪 含車位14.57坪
3,022 萬 含車位
28.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/04
林口區文化三路二段52號5樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 5/29樓
109.61 坪 含車位14.57坪
2,928 萬 含車位
27.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/04
林口區文化三路一段B1棟05樓(B1/05F)戶
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 5/27樓
109.53 坪 含車位14.51坪
2,928 萬 含車位330萬
27.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/04
林口區文化三路一段B2棟05樓(B2/05F)戶
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 5/27樓
109.53 坪 含車位14.51坪
3,022 萬 含車位330萬
28.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/04
林口區文化三路一段B2棟02樓(B2/02F)戶
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 2/27樓
109.16 坪 含車位14.25坪
2,965 萬 含車位240萬
28.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/04
林口區文化三路二段62號14樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 14/29樓
73.3 坪 含車位7.28坪
2,280 萬 含車位125萬
32.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/04
林口區文化三路一段A5棟14樓(A5/14F)戶
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 14/29樓
73.24 坪 含車位7.25坪
2,280 萬 含車位125萬
32.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/04
林口區文化三路一段A2棟15樓(A2/15F)戶
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 15/29樓
70.99 坪 含車位7.25坪
2,250 萬 含車位135萬
33.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/04
林口區文化三路二段50號15樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 15/29樓
109.61 坪 含車位14.57坪
3,458 萬 含車位
33.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/04
林口區文化三路一段B2棟15樓(B2/15F)戶
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 15/27樓
109.53 坪 含車位14.51坪
3,458 萬 含車位300萬
33.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/03
林口區文化三路二段58號2樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 2/29樓
94.78 坪 含車位14.57坪
2,580 萬 含車位
28.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/03
林口區文化三路一段A1棟02樓(A1/02F)戶
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 2/29樓
94.69 坪 含車位14.51坪
2,580 萬 含車位320萬
28.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/03
林口區文化三路一段A3棟04樓(A3/04F)戶
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 4/29樓
83.75 坪 含車位7.25坪
2,342 萬 含車位140萬
28.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/03
林口區文化三路二段50號8樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 8/29樓
111.28 坪 含車位14.57坪
3,066 萬 含車位
29.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/03
林口區文化三路一段A5棟25樓(A5/25F)戶
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 25/29樓
70.82 坪 含車位7.25坪
2,355 萬 含車位125萬
35.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/03
林口區文化三路一段B2棟08樓(B2/08F)戶
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 8/27樓
111.17 坪 含車位14.51坪
3,066 萬 含車位250萬
29.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/02
林口區文化三路二段62號27樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 27/29樓
78.14 坪 含車位14.57坪
2,618 萬 含車位
36.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/02
林口區文化三路一段A5棟27樓(A5/27F)戶
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 27/29樓
78.08 坪 含車位14.51坪
2,618 萬 含車位280萬
36.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/01
林口區文化三路二段62號21樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 21/29樓
70.85 坪 含車位7.28坪
2,265 萬 含車位125萬
33.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次