社區
三發嵐海大樓區
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新北市林口區中華路501號
總戶數 168，屋齡 2.5 年，樓高 14 樓，房型 1~2房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
43.9萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
三發嵐海大樓區實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 48.8萬/坪
11306 最高成交單價 48.8萬/坪
10907 最低成交單價 21.6萬/坪
林口區 中華路517號2樓
1房1廳1衛 電梯大樓 2.1年 2/14樓
18.44坪
900萬
林口區 中華路517號2樓
1房1廳1衛 電梯大樓 2.1年 2/14樓
18.44坪
900萬
林口區 中華路519號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 3/14樓
25.94坪 含車位7.45坪
575萬 含車位175萬
備註

本案已放棄裝潢費74萬元。預售屋、或土

地及建物分件登記案件
共339筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/12
林口區中華路A棟5號
3房1廳1衛 電梯大樓 預售 12/14樓
34 坪 含車位7.26坪
1,009 萬 含車位185萬
30.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/12
林口區中華路525號11樓
3房1廳1衛 電梯大樓 預售 11/14樓
34.22 坪 含車位7.45坪
1,000 萬 含車位185萬
30.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/12
林口區中華路A棟3號
3房1廳1衛 電梯大樓 預售 8/14樓
33.97 坪 含車位7.26坪
998 萬 含車位185萬
30.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/12
林口區中華路501號8樓
3房1廳1衛 電梯大樓 預售 8/14樓
34.17 坪 含車位7.45坪
998 萬 含車位185萬
30.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/12
林口區文化北路二段606號
透天厝 預售 全/1樓
44.11 坪 含車位7.45坪
1,717 萬 含車位185萬
41.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/12
林口區中華路525號12樓
3房1廳1衛 電梯大樓 預售 12/14樓
34.22 坪 含車位7.45坪
1,009 萬 含車位185萬
30.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/12
林口區中華路513號7樓
3房1廳1衛 電梯大樓 預售 7/14樓
34.16 坪 含車位7.45坪
998 萬 含車位185萬
30.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/12
林口區中華路A棟8號
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 9/14樓
22.16 坪
717 萬
32.3 萬/坪
歷史交易1次
110/12
林口區中華路507號9樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 9/14樓
22.16 坪
717 萬
32.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/11
林口區中華路525號8樓
3房1廳1衛 電梯大樓 預售 8/14樓
30.5 坪 含車位3.73坪
955 萬 含車位135萬
30.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/11
林口區中華路521號9樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 9/14樓
22.21 坪 含車位3.73坪
690 萬 含車位135萬
30 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/11
林口區中華路A棟7號
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 9/14樓
22.12 坪 含車位3.63坪
690 萬 含車位135萬
30 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/11
林口區中華路A棟5號
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 8/14樓
30.37 坪 含車位3.63坪
955 萬 含車位135萬
30.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/11
林口區中華路525號14樓
3房1廳1衛 電梯大樓 預售 14/14樓
34.22 坪 含車位7.45坪
999 萬 含車位185萬
30.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/11
林口區中華路A棟5號
3房1廳1衛 電梯大樓 預售 14/14樓
34 坪 含車位7.26坪
999 萬 含車位185萬
30.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/11
林口區中華路525號13樓
3房1廳1衛 電梯大樓 預售 13/14樓
34.22 坪 含車位7.45坪
1,010 萬 含車位185萬
30.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/11
林口區中華路A棟5號
3房1廳1衛 電梯大樓 預售 13/14樓
34 坪 含車位7.26坪
1,010 萬 含車位185萬
30.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/11
林口區中華路519號9樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 9/14樓
22.21 坪 含車位3.73坪
640 萬 含車位115萬
28.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/11
林口區中華路501號9樓
3房1廳1衛 電梯大樓 預售 9/14樓
34.17 坪 含車位7.45坪
932 萬 含車位170萬
28.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/10
林口區中華路511號
電梯大樓 預售 1,見其他登記事項/14樓
124.14 坪 含車位22.36坪
4,964 萬 含車位
43.3 萬/坪
備註
歷史交易1次