社區
三發嵐海大樓區
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新北市林口區中華路501號
總戶數 168，屋齡 2.5 年，樓高 14 樓，房型 1~2房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
43.9萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
三發嵐海大樓區實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 48.8萬/坪
11306 最高成交單價 48.8萬/坪
10907 最低成交單價 21.6萬/坪
林口區 中華路517號2樓
1房1廳1衛 電梯大樓 2.1年 2/14樓
18.44坪
900萬
林口區 中華路517號2樓
1房1廳1衛 電梯大樓 2.1年 2/14樓
18.44坪
900萬
林口區 中華路519號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 3/14樓
25.94坪 含車位7.45坪
575萬 含車位175萬
備註

本案已放棄裝潢費74萬元。預售屋、或土

地及建物分件登記案件
共339筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/10
林口區中華路511號2樓
1房1廳1衛 電梯大樓 6個月 2/14樓
18.69 坪
678 萬
36.3 萬/坪
歷史交易2次
111/09
林口區中華路509號7樓
1房1廳1衛 電梯大樓 4個月 7/14樓
23.06 坪
800 萬 含車位
34.7 萬/坪
歷史交易2次
111/09
林口區中華路505號13樓
1房1廳1衛 電梯大樓 4個月 13/14樓
26.79 坪 含車位7.45坪
803 萬 含車位
30 萬/坪
歷史交易2次
111/05
林口區中華路509號
電梯大樓 1天 1,見其他登記事項/14樓
32.39 坪 含車位7.45坪
1,420 萬 含車位210萬
48.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/05
林口區中華路S棟6號
店面 預售 1/14樓
41.04 坪 含車位7.46坪
1,420 萬 含車位210萬
36 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/04
林口區中華路503號
電梯大樓 預售 1,見其他登記事項/14樓
32.69 坪 含車位7.45坪
1,386 萬 含車位180萬
47.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/04
林口區中華路501號12樓
3房1廳1衛 電梯大樓 預售 12/14樓
34.17 坪 含車位7.45坪
1,075 萬 含車位200萬
32.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/04
林口區中華路S棟2號
店面 預售 1/14樓
32.7 坪 含車位7.46坪
1,386 萬 含車位180萬
47.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/04
林口區中華路A棟3號
3房1廳1衛 電梯大樓 預售 12/14樓
34.18 坪 含車位7.46坪
1,075 萬 含車位200萬
32.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/03
林口區中華路S棟9號
店面 預售 1/14樓
43.94 坪 含車位7.26坪
1,855 萬 含車位21萬
44.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/03
林口區文化北路二段608號
透天厝 預售 全/1樓
44.28 坪 含車位7.45坪
1,855 萬 含車位210萬
44.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/03
林口區中華路S棟11號
店面 預售 1/14樓
43.88 坪 含車位7.26坪
1,820 萬 含車位185萬
44.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/03
林口區文化北路二段602號
透天厝 預售 全/1樓
44.08 坪 含車位7.45坪
1,820 萬 含車位185萬
44.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/02
林口區中華路501號
電梯大樓 預售 1,見其他登記事項/14樓
33.45 坪 含車位7.45坪
1,474 萬 含車位180萬
49.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/02
林口區中華路S棟1號
店面 預售 1/14樓
33.1 坪 含車位7.26坪
1,474 萬 含車位180萬
50.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/02
林口區中華路S棟7號
店面 預售 1/14樓
123.11 坪 含車位21.78坪
4,964 萬 含車位555萬
43.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/01
林口區中華路525號9樓
3房1廳1衛 電梯大樓 預售 9/14樓
34.22 坪 含車位7.45坪
997 萬 含車位180萬
30.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/01
林口區中華路525號6樓
3房1廳1衛 電梯大樓 預售 6/14樓
34.22 坪 含車位7.45坪
967 萬 含車位185萬
29.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/01
林口區中華路525號3樓
3房1廳1衛 電梯大樓 預售 3/14樓
34.22 坪 含車位7.45坪
968 萬 含車位180萬
29.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/01
林口區中華路B棟3號
3房1廳1衛 電梯大樓 預售 5/14樓
33.97 坪 含車位7.26坪
988 萬 含車位170萬
30.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次