社區
三發嵐海大樓區
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新北市林口區中華路501號
總戶數 168，屋齡 2.5 年，樓高 14 樓，房型 1~2房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
43.9萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
三發嵐海大樓區實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 48.8萬/坪
11306 最高成交單價 48.8萬/坪
10907 最低成交單價 21.6萬/坪
林口區 中華路517號2樓
1房1廳1衛 電梯大樓 2.1年 2/14樓
18.44坪
900萬
林口區 中華路517號2樓
1房1廳1衛 電梯大樓 2.1年 2/14樓
18.44坪
900萬
林口區 中華路519號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 3/14樓
25.94坪 含車位7.45坪
575萬 含車位175萬
備註

本案已放棄裝潢費74萬元。預售屋、或土

地及建物分件登記案件
共339筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/07
林口區中華路509號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 6/14樓
23.06 坪 含車位3.73坪
590 萬 含車位90萬
25.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/07
林口區中華路B棟1號
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 6/14樓
19.32 坪
500 萬
25.9 萬/坪
歷史交易1次
109/07
林口區中華路523號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 6/14樓
18.43 坪
460 萬
25 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/07
林口區中華路A棟6號
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 6/14樓
18.37 坪
460 萬
25 萬/坪
歷史交易1次
109/07
林口區中華路519號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 6/14樓
22.21 坪 含車位3.73坪
588 萬 含車位135萬
24.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/07
林口區中華路B棟7號
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 6/14樓
22.12 坪 含車位3.63坪
588 萬 含車位135萬
24.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/07
林口區中華路519號2樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 2/14樓
25.94 坪 含車位7.45坪
588 萬 含車位170萬
22.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/07
林口區中華路519號8樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 8/14樓
25.94 坪 含車位7.45坪
586 萬 含車位170萬
22.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/07
林口區中華路B棟7號
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 8/14樓
25.75 坪 含車位7.26坪
586 萬 含車位170萬
22.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/07
林口區中華路519號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 3/14樓
25.94 坪 含車位7.45坪
575 萬 含車位175萬
21.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/07
林口區中華路B棟7號
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 5/14樓
25.75 坪 含車位7.26坪
575 萬 含車位175萬
21.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/07
林口區中華路B棟7號
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 3/14樓
25.75 坪 含車位7.26坪
575 萬 含車位175萬
21.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/07
林口區中華路B棟7號
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 2/14樓
25.75 坪 含車位7.26坪
588 萬 含車位170萬
22.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/07
林口區中華路519號5樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 5/14樓
25.94 坪 含車位7.45坪
575 萬 含車位175萬
21.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/06
林口區中華路521號5樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 5/14樓
18.49 坪
458 萬
24.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/06
林口區中華路B棟5號
3房1廳1衛 電梯大樓 預售 7/14樓
26.74 坪
695 萬
26 萬/坪
歷史交易1次
109/06
林口區中華路523號7樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 7/14樓
18.43 坪
476 萬
25.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/06
林口區中華路515號7樓
3房1廳1衛 電梯大樓 預售 7/14樓
26.77 坪
695 萬
26 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/06
林口區中華路A棟6號
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 7/14樓
18.37 坪
476 萬
25.9 萬/坪
歷史交易1次