社區
三發嵐海大樓區
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新北市林口區中華路501號
總戶數 168，屋齡 2.5 年，樓高 14 樓，房型 1~2房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
43.9萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
三發嵐海大樓區實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 48.8萬/坪
11306 最高成交單價 48.8萬/坪
10907 最低成交單價 21.6萬/坪
林口區 中華路517號2樓
1房1廳1衛 電梯大樓 2.1年 2/14樓
18.44坪
900萬
林口區 中華路517號2樓
1房1廳1衛 電梯大樓 2.1年 2/14樓
18.44坪
900萬
林口區 中華路519號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 3/14樓
25.94坪 含車位7.45坪
575萬 含車位175萬
備註

本案已放棄裝潢費74萬元。預售屋、或土

地及建物分件登記案件
共339筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/09
林口區中華路511號8樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 8/14樓
18.68 坪
485 萬
26 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/09
林口區中華路B棟2號
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 8/14樓
18.61 坪
485 萬
26.1 萬/坪
歷史交易1次
109/09
林口區中華路A棟8號
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 11/14樓
29.42 坪 含車位7.26坪
700 萬 含車位175萬
23.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/09
林口區中華路525號7樓
3房1廳1衛 電梯大樓 預售 7/14樓
34.22 坪 含車位7.45坪
815 萬 含車位185萬
23.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/09
林口區中華路A棟5號
3房1廳1衛 電梯大樓 預售 7/14樓
34 坪 含車位7.26坪
815 萬 含車位185萬
23.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/09
林口區中華路509號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 11/14樓
26.79 坪 含車位7.45坪
628 萬 含車位175萬
23.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/09
林口區中華路523號5樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 5/14樓
22.16 坪 含車位3.73坪
532 萬 含車位105萬
23.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/09
林口區中華路A棟6號
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 5/14樓
22 坪 含車位3.63坪
532 萬 含車位105萬
23.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/09
林口區中華路B棟1號
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 11/14樓
26.58 坪 含車位7.26坪
628 萬 含車位175萬
23.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/09
林口區中華路517號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 3/14樓
22.16 坪 含車位3.73坪
538 萬 含車位105萬
23.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/09
林口區中華路B棟6號
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 3/14樓
22 坪 含車位3.63坪
538 萬 含車位105萬
23.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/09
林口區中華路509號10樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 10/14樓
26.79 坪 含車位7.45坪
630 萬 含車位175萬
23.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/09
林口區中華路B棟1號
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 10/14樓
26.58 坪 含車位7.26坪
630 萬 含車位175萬
23.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/09
林口區中華路A棟7號
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 5/14樓
18.49 坪
458 萬
24.8 萬/坪
歷史交易1次
109/08
林口區中華路505號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 6/14樓
26.79 坪 含車位7.45坪
609 萬 含車位175萬
22.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/08
林口區中華路505號13樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 13/14樓
26.79 坪 含車位7.45坪
645 萬 含車位175萬
24.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/08
林口區中華路A棟1號
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 13/14樓
26.58 坪 含車位7.26坪
645 萬 含車位175萬
24.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/08
林口區中華路A棟1號
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 6/14樓
26.58 坪 含車位7.26坪
609 萬 含車位175萬
22.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/08
林口區中華路511號5樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 5/14樓
22.41 坪 含車位3.73坪
560 萬 含車位105萬
24.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/08
林口區中華路B棟2號
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 5/14樓
22.24 坪 含車位3.63坪
560 萬 含車位105萬
24.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次