社區
三發嵐海大樓區
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新北市林口區中華路501號
總戶數 168，屋齡 2.5 年，樓高 14 樓，房型 1~2房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
43.9萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
三發嵐海大樓區實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 48.8萬/坪
11306 最高成交單價 48.8萬/坪
10907 最低成交單價 21.6萬/坪
林口區 中華路517號2樓
1房1廳1衛 電梯大樓 2.1年 2/14樓
18.44坪
900萬
林口區 中華路517號2樓
1房1廳1衛 電梯大樓 2.1年 2/14樓
18.44坪
900萬
林口區 中華路519號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 3/14樓
25.94坪 含車位7.45坪
575萬 含車位175萬
備註

本案已放棄裝潢費74萬元。預售屋、或土

地及建物分件登記案件
共339筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/11
林口區中華路A棟7號
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 7/14樓
22.12 坪 含車位3.63坪
580 萬 含車位135萬
24.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/11
林口區中華路A棟7號
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 8/14樓
22.12 坪 含車位3.63坪
588 萬 含車位135萬
24.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/11
林口區中華路521號7樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 7/14樓
22.21 坪 含車位3.73坪
580 萬 含車位135萬
24.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/10
林口區中華路B棟2號
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 11/14樓
22.24 坪 含車位3.63坪
596 萬 含車位135萬
24.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/10
林口區中華路B棟3號
3房1廳1衛 電梯大樓 預售 14/14樓
33.97 坪 含車位7.26坪
862 萬 含車位175萬
25.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/10
林口區中華路B棟6號
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 5/14樓
22 坪 含車位3.63坪
550 萬 含車位115萬
23.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/10
林口區中華路509號8樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 8/14樓
23.06 坪 含車位3.73坪
600 萬 含車位135萬
24.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/10
林口區中華路B棟1號
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 8/14樓
22.95 坪 含車位3.63坪
600 萬 含車位135萬
24.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/10
林口區中華路511號2樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 2/14樓
18.69 坪
477 萬
25.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/10
林口區中華路525號4樓
3房1廳1衛 電梯大樓 預售 4/14樓
26.77 坪
669 萬
25 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/10
林口區中華路A棟5號
3房1廳1衛 電梯大樓 預售 4/14樓
26.74 坪
669 萬
25 萬/坪
歷史交易1次
109/10
林口區中華路B棟2號
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 2/14樓
18.61 坪
477 萬
25.6 萬/坪
歷史交易1次
109/10
林口區中華路513號14樓
3房1廳1衛 電梯大樓 預售 14/14樓
34.16 坪 含車位7.45坪
862 萬 含車位175萬
25.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/10
林口區中華路517號5樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 5/14樓
22.16 坪 含車位3.73坪
550 萬 含車位115萬
23.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/10
林口區中華路511號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 11/14樓
22.41 坪 含車位3.73坪
596 萬 含車位135萬
24.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/10
林口區中華路B棟6號
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 2/14樓
18.37 坪
446 萬
24.3 萬/坪
歷史交易1次
109/10
林口區中華路517號2樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 2/14樓
18.44 坪
446 萬
24.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/10
林口區中華路B棟6號
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 7/14樓
22 坪 含車位3.63坪
542 萬 含車位105萬
23.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/10
林口區中華路517號7樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 7/14樓
22.16 坪 含車位3.73坪
542 萬 含車位105萬
23.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/10
林口區中華路521號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 6/14樓
22.21 坪 含車位3.73坪
555 萬 含車位135萬
22.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次