社區
三發嵐海大樓區
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新北市林口區中華路501號
總戶數 168，屋齡 2.5 年，樓高 14 樓，房型 1~2房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
43.9萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
三發嵐海大樓區實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 48.8萬/坪
11306 最高成交單價 48.8萬/坪
10907 最低成交單價 21.6萬/坪
林口區 中華路517號2樓
1房1廳1衛 電梯大樓 2.1年 2/14樓
18.44坪
900萬
林口區 中華路517號2樓
1房1廳1衛 電梯大樓 2.1年 2/14樓
18.44坪
900萬
林口區 中華路519號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 3/14樓
25.94坪 含車位7.45坪
575萬 含車位175萬
備註

本案已放棄裝潢費74萬元。預售屋、或土

地及建物分件登記案件
共339筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/07
林口區中華路519號5樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.2年 5/14樓
25.94 坪 含車位7.45坪
681 萬 含車位
26.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/06
林口區中華路517號2樓
1房1廳1衛 電梯大樓 2.1年 2/14樓
18.44 坪
900 萬
48.8 萬/坪
歷史交易2次
113/06
林口區中華路521號7樓
1房1廳1衛 電梯大樓 2.1年 7/14樓
22.21 坪 含車位3.73坪
1,050 萬 含車位150萬
48.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/06
林口區中華路513號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.1年 10/14樓
34.16 坪 含車位7.45坪
1,375 萬 含車位
40.3 萬/坪
歷史交易2次
113/05
林口區中華路519號2樓
1房1廳1衛 電梯大樓 2年 2/14樓
25.94 坪 含車位7.45坪
980 萬 含車位
37.8 萬/坪
歷史交易2次
113/04
林口區中華路515號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2年 10/14樓
34.22 坪 含車位7.45坪
1,320 萬 含車位200萬
41.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/04
林口區中華路507號6樓
1房1廳1衛 電梯大樓 1.9年 6/14樓
29.62 坪 含車位7.45坪
1,150 萬 含車位
38.8 萬/坪
歷史交易2次
113/03
林口區中華路505號4樓
1房2廳1衛 電梯大樓 1.9年 4/14樓
23.07 坪 含車位3.73坪
850 萬 含車位
36.9 萬/坪
歷史交易2次
113/02
林口區中華路521號14樓
1房1廳1衛 電梯大樓 1.8年 14/14樓
22.21 坪 含車位3.73坪
888 萬 含車位
40 萬/坪
歷史交易2次
113/01
林口區中華路507號9樓
1房1廳1衛 電梯大樓 1.8年 9/14樓
22.16 坪
950 萬
42.9 萬/坪
歷史交易2次
113/01
林口區中華路513號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 1.7年 12/14樓
34.16 坪 含車位7.45坪
1,270 萬 含車位
37.2 萬/坪
歷史交易2次
112/10
林口區中華路517號4樓
1房1廳1衛 電梯大樓 1.5年 4/14樓
22.16 坪 含車位3.73坪
818 萬 含車位
36.9 萬/坪
歷史交易2次
112/09
林口區中華路517號7樓
1房1廳1衛 電梯大樓 1.4年 7/14樓
22.16 坪 含車位3.73坪
810 萬 含車位
36.5 萬/坪
歷史交易2次
112/09
林口區中華路503號5樓
2房1廳1衛 電梯大樓 1.4年 5/14樓
22.39 坪 含車位3.73坪
800 萬 含車位
35.7 萬/坪
歷史交易2次
112/08
林口區中華路521號11樓
1房1廳1衛 電梯大樓 1.3年 11/14樓
22.21 坪 含車位3.73坪
595 萬 含車位
26.8 萬/坪
歷史交易2次
112/08
林口區中華路525號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 1.3年 6/14樓
34.22 坪 含車位7.45坪
1,180 萬 含車位
34.5 萬/坪
歷史交易2次
112/01
林口區中華路523號9樓
1房1廳1衛 電梯大樓 8個月 9/14樓
22.16 坪 含車位3.73坪
633 萬 含車位
28.6 萬/坪
歷史交易2次
111/11
林口區中華路519號12樓
1房1廳1衛 電梯大樓 6個月 12/14樓
25.94 坪 含車位7.45坪
840 萬 含車位
32.4 萬/坪
歷史交易2次
111/10
林口區中華路519號11樓
1房2廳1衛 電梯大樓 6個月 11/14樓
22.21 坪 含車位3.73坪
800 萬 含車位
36 萬/坪
歷史交易2次
111/10
林口區中華路519號9樓
1房1廳1衛 電梯大樓 6個月 9/14樓
7.41 坪
215 萬 含車位
29 萬/坪
備註
歷史交易2次