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城市花園
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台北市文山區羅斯福路六段39巷32號
總戶數 135，屋齡 17.2 年，樓高 13 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
75.4萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
城市花園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11303 最新成交單價 88.2萬/坪
11303 最高成交單價 88.2萬/坪
10810 最低成交單價 41.4萬/坪
文山區 羅斯福路六段39巷38號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 16.6年 6/13樓
38.52坪 含車位15.06坪
2,318萬 含車位250萬
備註

其他增建
文山區 羅斯福路六段39巷38號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 16.6年 6/13樓
38.52坪 含車位15.06坪
2,318萬 含車位250萬
備註

其他增建
文山區 羅斯福路六段39巷52號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 12.1年 4/13樓
38.52坪
1,594萬
共30筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/03
文山區羅斯福路六段39巷38號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 16.6年 6/13樓
38.52 坪 含車位15.06坪
2,318 萬 含車位250萬
88.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
113/03
文山區羅斯福路六段39巷52號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 16.5年 10/13樓
38.52 坪 含車位15.06坪
2,220 萬 含車位
57.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/03
文山區羅斯福路六段39巷48號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.5年 10/13樓
50.34 坪 含車位12.98坪
3,250 萬 含車位250萬
80.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/10
文山區羅斯福路六段39巷46號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 16.1年 11/13樓
36.43 坪
1,580 萬 含車位
43.4 萬/坪
歷史交易1次
112/07
文山區羅斯福路六段39巷36號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 15.9年 12/13樓
24.17 坪
1,720 萬
71.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/04
文山區羅斯福路六段39巷36號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 15.6年 6/13樓
24.17 坪
1,670 萬
69.1 萬/坪
歷史交易1次
112/02
文山區羅斯福路六段39巷36號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 15.5年 5/13樓
39.23 坪 含車位15.06坪
1,860 萬 含車位250萬
66.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/02
文山區羅斯福路六段39巷32號3樓等共用部分
純車位 15.5年
15.06 坪
200 萬
備註
歷史交易3次
111/11
文山區羅斯福路六段39巷46號2樓
2房1廳1衛 電梯大樓 15.2年 2/13樓
23.46 坪
1,550 萬
66.1 萬/坪
歷史交易1次
110/09
文山區羅斯福路六段39巷36號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 14年 7/13樓
24.17 坪
1,600 萬
66.2 萬/坪
歷史交易1次
110/08
文山區羅斯福路六段39巷32號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 13.9年 4/13樓
38.47 坪 含車位12.97坪
1,898 萬 含車位
49.3 萬/坪
歷史交易1次
110/07
文山區羅斯福路六段39巷38號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 13.9年 8/13樓
38.52 坪 含車位15.06坪
1,736 萬 含車位
45.1 萬/坪
歷史交易1次
109/08
文山區羅斯福路六段39巷40號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13年 12/13樓
51.75 坪 含車位15.06坪
2,550 萬 含車位
49.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/08
文山區羅斯福路六段39巷50號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.9年 4/13樓
51.88 坪 含車位15.05坪
2,325 萬 含車位
44.8 萬/坪
歷史交易1次
109/06
文山區羅斯福路六段39巷42號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.8年 12/13樓
55.24 坪 含車位15.06坪
2,660 萬 含車位
48.2 萬/坪
歷史交易1次
109/05
文山區羅斯福路六段39巷48號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.7年 9/13樓
52.42 坪 含車位15.06坪
2,470 萬 含車位
47.1 萬/坪
歷史交易1次
108/10
文山區羅斯福路六段39巷52號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 12.1年 4/13樓
38.52 坪
1,594 萬 含車位
41.4 萬/坪
歷史交易1次
108/10
文山區羅斯福路六段39巷32號3樓等共用部分
純車位 12.1年
15.06 坪
200 萬
歷史交易3次
108/09
文山區羅斯福路六段39巷52號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 12.1年 6/13樓
36.43 坪 含車位12.98坪
1,610 萬 含車位200萬
60.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/07
文山區羅斯福路六段39巷46號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 11.9年 8/13樓
36.43 坪 含車位12.98坪
1,620 萬 含車位
44.5 萬/坪
備註
歷史交易1次