社區
巧洋花園
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台北市內湖區星雲街161巷2號
總戶數 103，屋齡 19.4 年，樓高 14 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
103.7萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
巧洋花園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
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12/01 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
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11306 最新成交單價 103.7萬/坪
11306 最高成交單價 103.7萬/坪
10609 最低成交單價 51.2萬/坪
內湖區 星雲街161巷2號9樓之1
3房2廳1衛 電梯大樓 18.9年 9/14樓
39.82坪 含車位11.66坪
3,200萬 含車位280萬
內湖區 星雲街161巷2號9樓之1
3房2廳1衛 電梯大樓 18.9年 9/14樓
39.82坪 含車位11.66坪
3,200萬 含車位280萬
內湖區 星雲街161巷2號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.2年 2/14樓
43.01坪 含車位11.66坪
2,200萬
備註

含增建或未登記建物。含增建或未登記建

物。
共47筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/06
內湖區星雲街161巷2號9樓之1
3房2廳1衛 電梯大樓 18.9年 9/14樓
39.82 坪 含車位11.66坪
3,200 萬 含車位280萬
103.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/02
內湖區星雲街161巷8號11樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 18.7年 11/14樓
42.1 坪 含車位11.66坪
3,170 萬 含車位280萬
95 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/07
內湖區星雲街161巷2號8樓之1
3房2廳1衛 電梯大樓 18年 8/14樓
39.82 坪 含車位11.66坪
2,820 萬 含車位280萬
90.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/04
內湖區星雲街161巷2號4樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 17.8年 4/14樓
23.49 坪
2,070 萬
88.1 萬/坪
歷史交易1次
112/04
內湖區星雲街161巷8號2樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 17.8年 2/14樓
42.1 坪 含車位11.66坪
3,020 萬 含車位250萬
91 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/12
內湖區星雲街161巷8號
3房2廳2衛 電梯大樓 17.5年 1/14樓
45.86 坪
3,080 萬 含車位
67.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/11
內湖區星雲街161巷2號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.4年 13/14樓
31.35 坪
2,888 萬
92.1 萬/坪
歷史交易1次
111/09
內湖區星雲街161巷2號12樓
2房2廳2衛 電梯大樓 17.2年 12/14樓
43.01 坪
3,070 萬 含車位
71.4 萬/坪
歷史交易1次
111/09
內湖區星雲街161巷8號13樓之1
3房2廳1衛 電梯大樓 17.2年 13/14樓
42.1 坪 含車位11.66坪
3,030 萬 含車位250萬
91.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/07
內湖區星雲街161巷8號7樓
3房2廳1衛 電梯大樓 17.1年 7/14樓
38.95 坪
2,660 萬 含車位
68.3 萬/坪
歷史交易1次
111/03
內湖區星雲街161巷8號8樓等
純車位 16.7年
250 萬
備註
歷史交易3次
111/03
內湖區星雲街161巷2號6樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 16.7年 6/14樓
42.02 坪 含車位11.66坪
2,921 萬 含車位250萬
88 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
110/07
內湖區星雲街161巷2號9樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 16.1年 9/14樓
42.02 坪 含車位11.66坪
2,800 萬 含車位250萬
84 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/04
內湖區星雲街161巷8號8樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 15.8年 8/14樓
38.44 坪 含車位11.66坪
2,395 萬 含車位250萬
80.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/04
內湖區星雲街161巷2號
4房2廳2衛 電梯大樓 15.8年 1/14樓
31.35 坪
2,550 萬
81.4 萬/坪
歷史交易2次
110/04
內湖區星雲街161巷8號11樓之3
3房2廳1衛 電梯大樓 15.8年 11/14樓
26.78 坪
2,150 萬
80.3 萬/坪
歷史交易1次
109/11
內湖區星雲街161巷8號8樓等
純車位 15.4年
11.66 坪
250 萬
21.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
109/08
內湖區星雲街161巷2號6樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 15.1年 6/14樓
42.02 坪 含車位11.66坪
2,733 萬 含車位250萬
81.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
109/05
內湖區星雲街161巷8號13樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 14.9年 13/14樓
38.44 坪 含車位11.66坪
2,228 萬 含車位
58 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/04
內湖區星雲街161巷2號3樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 14.8年 3/14樓
39.82 坪 含車位11.66坪
2,518 萬 含車位250萬
80.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次