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興隆錄
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台北市文山區興隆路三段269巷3號
總戶數 22，屋齡 1.2 年，樓高 7 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
44.9萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
興隆錄實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 44.9萬/坪
10909 最高成交單價 58.2萬/坪
11309 最低成交單價 44.9萬/坪
文山區 興隆路三段269巷9號5樓
3房1廳2衛 華廈 1年 5/7樓
37.56坪 含車位6.72坪
1,687.3萬
備註

本案土地價款9504985元,建物價款7367714元,共

16872699元,完稅款7391405元(此金額已含委建

房屋契約書第二條價款3944000元返還)尾款

9481294元 等同建商土地款找補(已付)
文山區 興隆路三段269巷9號6樓
3房1廳2衛 華廈 預售 6/7樓
44.27坪 含車位13.44坪
1,999萬 含車位205萬
備註

原所有權人:蘇○○ 於 112年3月8日轉讓新

所有權人:葛○○預售屋、或土地及建物分

件登記案件
文山區 興隆路三段269巷9號5樓
3房1廳2衛 華廈 1年 5/7樓
37.56坪 含車位6.72坪
1,687.3萬
備註

本案土地價款9504985元,建物價款7367714元,共

16872699元,完稅款7391405元(此金額已含委建

房屋契約書第二條價款3944000元返還)尾款

9481294元 等同建商土地款找補(已付)
共22筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
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109/09
文山區興隆路三段269巷9號6樓
3房1廳2衛 華廈 預售 6/7樓
44.27 坪 含車位13.44坪
1,999 萬 含車位205萬
58.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/08
文山區興隆路三段269巷3號3樓
3房1廳2衛 華廈 預售 3/7樓
43.81 坪 含車位13.44坪
1,800 萬 含車位210萬
52.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次