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興隆錄
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台北市文山區興隆路三段269巷3號
總戶數 22，屋齡 1.2 年，樓高 7 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
44.9萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
興隆錄實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 44.9萬/坪
10909 最高成交單價 58.2萬/坪
11309 最低成交單價 44.9萬/坪
文山區 興隆路三段269巷9號5樓
3房1廳2衛 華廈 1年 5/7樓
37.56坪 含車位6.72坪
1,687.3萬
備註

本案土地價款9504985元,建物價款7367714元,共

16872699元,完稅款7391405元(此金額已含委建

房屋契約書第二條價款3944000元返還)尾款

9481294元 等同建商土地款找補(已付)
文山區 興隆路三段269巷9號6樓
3房1廳2衛 華廈 預售 6/7樓
44.27坪 含車位13.44坪
1,999萬 含車位205萬
備註

原所有權人:蘇○○ 於 112年3月8日轉讓新

所有權人:葛○○預售屋、或土地及建物分

件登記案件
文山區 興隆路三段269巷9號5樓
3房1廳2衛 華廈 1年 5/7樓
37.56坪 含車位6.72坪
1,687.3萬
備註

本案土地價款9504985元,建物價款7367714元,共

16872699元,完稅款7391405元(此金額已含委建

房屋契約書第二條價款3944000元返還)尾款

9481294元 等同建商土地款找補(已付)
共22筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/09
文山區興隆路三段269巷9號5樓
3房1廳2衛 華廈 1年 5/7樓
37.56 坪 含車位6.72坪
1,687.3 萬 含車位
44.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/11
文山區興隆路三段269巷5號
2房1廳1衛 華廈 預售 1/7樓
20.75 坪
1,650 萬
79.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/11
文山區興隆路三段269巷7號6樓
2房1廳1衛 華廈 預售 6/7樓
33.45 坪 含車位6.72坪
1,606 萬 含車位160萬
54.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
文山區興隆路三段269巷5號5樓
2房1廳1衛 華廈 預售 5/7樓
33.93 坪 含車位6.72坪
1,630 萬 含車位160萬
54 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
文山區興隆路三段269巷7號4樓
2房1廳1衛 華廈 預售 4/7樓
27.21 坪
1,495 萬
54.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/10
文山區興隆路三段269巷3號
3房1廳2衛 華廈 預售 1/7樓
24.21 坪
1,880 萬
77.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/10
文山區興隆路三段269巷9號4樓
3房1廳2衛 華廈 預售 4/7樓
44.27 坪 含車位13.44坪
1,810 萬 含車位205萬
52.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/10
文山區興隆路三段269巷5號2樓
2房1廳1衛 華廈 預售 2/7樓
27.21 坪
1,425 萬
52.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/10
文山區興隆路三段269巷7號3樓
2房1廳1衛 華廈 預售 3/7樓
27.21 坪
1,440 萬
52.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/10
文山區興隆路三段269巷7號5樓
2房1廳1衛 華廈 預售 5/7樓
33.93 坪 含車位6.72坪
1,615 萬 含車位160萬
53.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/10
文山區興隆路三段269巷3號4樓
3房1廳2衛 華廈 預售 4/7樓
30.36 坪
1,608 萬
53 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/10
文山區興隆路三段269巷5號3樓
2房1廳1衛 華廈 預售 3/7樓
27.21 坪
1,446 萬
53.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/09
文山區興隆路三段269巷3號5樓
3房1廳2衛 華廈 預售 5/7樓
43.81 坪 含車位13.44坪
1,800 萬 含車位210萬
52.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/09
文山區興隆路三段269巷3號2樓
3房1廳2衛 華廈 預售 2/7樓
30.36 坪
1,580 萬
52 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/09
文山區興隆路三段269巷9號2樓
3房1廳2衛 華廈 預售 2/7樓
37.56 坪 含車位6.72坪
1,740 萬 含車位160萬
51.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/09
文山區興隆路三段269巷7號2樓
2房1廳1衛 華廈 預售 2/7樓
27.21 坪
1,395 萬
51.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/09
文山區興隆路三段269巷9號3樓
3房1廳2衛 華廈 預售 3/7樓
44.27 坪 含車位13.44坪
1,850 萬 含車位210萬
53.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/09
文山區興隆路三段269巷9號7樓
1房1廳2衛 華廈 預售 7,見其他登記事項/7樓
51.98 坪 含車位13.44坪
2,408 萬 含車位210萬
57 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/09
文山區興隆路三段269巷5號4樓
2房1廳1衛 華廈 預售 4/7樓
40.65 坪 含車位13.44坪
1,606 萬 含車位205萬
51.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/09
文山區興隆路三段269巷7號7樓
2房1廳2衛 華廈 預售 7,見其他登記事項/7樓
47.72 坪 含車位13.44坪
2,180 萬 含車位210萬
57.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次