社區
玫瑰滿庭芳大廈
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台北市文山區羅斯福路五段45號
總戶數 79，屋齡 46.2 年，樓高 7 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
55萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
玫瑰滿庭芳大廈實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11203 最新成交單價 55萬/坪
11010 最高成交單價 61.1萬/坪
10906 最低成交單價 45.5萬/坪
文山區 羅斯福路五段47號6樓
3房2廳2衛 華廈 44.6年 6/7樓
34.72坪
1,909萬
文山區 羅斯福路五段45號6樓之2
3房2廳2衛 華廈 43.1年 6/7樓
29.63坪
1,811萬
文山區 羅斯福路五段49號3樓之1
2房2廳2衛 華廈 41.8年 3/7樓
35.97坪
1,638萬
備註

陽台外推
共12筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/03
文山區羅斯福路五段47號6樓
3房2廳2衛 華廈 44.6年 6/7樓
34.72 坪
1,909 萬
55 萬/坪
歷史交易1次
111/04
文山區羅斯福路五段49號2樓
2房2廳1衛 華廈 43.6年 2/7樓
25.1 坪
1,168 萬
46.5 萬/坪
歷史交易2次
110/10
文山區羅斯福路五段45號6樓之2
3房2廳2衛 華廈 43.1年 6/7樓
29.63 坪
1,811 萬
61.1 萬/坪
歷史交易2次
110/03
文山區羅斯福路五段47號6樓之3
3房2廳2衛 華廈 42.6年 6/7樓
37.01 坪
1,700 萬
45.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/06
文山區羅斯福路五段49號3樓之1
2房2廳2衛 華廈 41.8年 3/7樓
35.97 坪
1,638 萬
45.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/02
文山區羅斯福路五段47號5樓之1
3房2廳2衛 華廈 41.5年 5/7樓
34.98 坪
1,600 萬
45.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/01
文山區羅斯福路五段47號2樓之1
3房2廳2衛 華廈 41.4年 2/7樓
33.67 坪
1,650 萬
49 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/04
文山區羅斯福路五段49號3樓
2房2廳1衛 華廈 40.6年 3/7樓
26.15 坪
1,248 萬
47.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/11
文山區羅斯福路五段49號2樓
2房1廳1衛 華廈 37.2年 2/7樓
25.1 坪
516 萬
20.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/03
文山區羅斯福路五段47號3樓之1
3房1廳2衛 華廈 35.5年 3/7樓
34.98 坪
625 萬
17.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/10
文山區羅斯福路五段45號6樓之2
3房2廳2衛 華廈 35.2年 6/7樓
29.63 坪
1,635 萬
55.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
101/09
文山區羅斯福路五段47號6樓之1
3房2廳2衛 華廈 34年 6/7樓
34.98 坪
1,650 萬
47.2 萬/坪
歷史交易1次