社區
山森原
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台北市南港區三重路41巷19號
總戶數 59，屋齡 1.9 年，樓高 13 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
91.2萬/坪
議價率
11.02%
待售房屋
3筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
山森原實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 98萬/坪
11304 最高成交單價 98萬/坪
10912 最低成交單價 73.7萬/坪
南港區 三重路41巷25號13樓
2房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 13/13樓
40.69坪 含車位6.5坪
3,530萬 含車位180萬
南港區 三重路41巷25號13樓
2房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 13/13樓
40.69坪 含車位6.5坪
3,530萬 含車位180萬
南港區 三重路41巷27號2樓
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 2/13樓
28.1坪
2,071萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共125筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/04
南港區三重路41巷25號13樓
2房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 13/13樓
40.69 坪 含車位6.5坪
3,530 萬 含車位180萬
98 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/03
南港區三重路41巷23號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.4年 5/13樓
34.31 坪 含車位6.5坪
3,338 萬 含車位
97.3 萬/坪
歷史交易2次
113/02
南港區三重路41巷19號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 10/13樓
53.57 坪 含車位13坪
4,278 萬 含車位
79.9 萬/坪
歷史交易2次
112/12
南港區三重路41巷25號10樓
2房2廳2衛 電梯大樓 1.1年 10/13樓
40.69 坪 含車位6.5坪
3,208 萬 含車位148萬
89.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/09
南港區三重路41巷19號11樓
2房2廳2衛 電梯大樓 9個月 11/13樓
53.57 坪 含車位13坪
4,200 萬 含車位270萬
96.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/08
南港區三重路41巷27號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 9個月 3/13樓
34.6 坪 含車位6.5坪
2,956 萬 含車位230萬
97 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/09
南港區三重路41巷23號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 7/13樓
34.31 坪 含車位6.5坪
2,895 萬 含車位
84.4 萬/坪
歷史交易2次
110/03
南港區三重路41巷21號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/13樓
42.13 坪 含車位6.5坪
2,968 萬 含車位143萬
79.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/03
南港區三重路41巷A5棟2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/13樓
42.13 坪 含車位6.5坪
2,968 萬 含車位143萬
79.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/03
南港區三重路41巷A2棟13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/13樓
40.69 坪 含車位6.5坪
3,107 萬 含車位165萬
86 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/03
南港區三重路41巷25號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/13樓
40.69 坪 含車位6.5坪
3,107 萬 含車位165萬
86.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/02
南港區三重路41巷19號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/13樓
47.07 坪 含車位6.5坪
3,290 萬 含車位185萬
76.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/02
南港區三重路41巷A6棟3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/13樓
47.07 坪 含車位6.5坪
3,290 萬 含車位185萬
76.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/02
南港區三重路41巷21號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/13樓
48.63 坪 含車位13坪
3,168 萬 含車位260萬
81.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/02
南港區三重路41巷A5棟10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/13樓
48.63 坪 含車位13坪
3,168 萬 含車位260萬
81.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/02
南港區三重路41巷A6棟11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/13樓
53.57 坪 含車位13坪
3,600 萬 含車位270萬
82.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/02
南港區三重路41巷19號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/13樓
53.57 坪 含車位13坪
3,600 萬 含車位270萬
82.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/12
南港區三重路41巷21號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 12/13樓
41.49 坪 含車位13坪
2,680 萬 含車位250萬
85.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/12
南港區三重路41巷A棟5號
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 12/13樓
41.49 坪 含車位13坪
2,680 萬 含車位250萬
85.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/12
南港區三重路41巷25號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/13樓
32.19 坪
2,600 萬
80.8 萬/坪
備註
歷史交易1次