社區
山森原
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台北市南港區三重路41巷19號
總戶數 59，屋齡 1.9 年，樓高 13 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
91.2萬/坪
議價率
11.02%
待售房屋
3筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
山森原實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 98萬/坪
11304 最高成交單價 98萬/坪
10912 最低成交單價 73.7萬/坪
南港區 三重路41巷25號13樓
2房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 13/13樓
40.69坪 含車位6.5坪
3,530萬 含車位180萬
南港區 三重路41巷25號13樓
2房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 13/13樓
40.69坪 含車位6.5坪
3,530萬 含車位180萬
南港區 三重路41巷27號2樓
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 2/13樓
28.1坪
2,071萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共125筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/12
南港區三重路41巷25號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/13樓
47.19 坪 含車位13坪
3,180 萬 含車位260萬
85.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/12
南港區三重路41巷27號2樓
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 2/13樓
28.1 坪
2,071 萬
73.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/12
南港區三重路41巷A2棟12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/13樓
47.19 坪 含車位13坪
3,180 萬 含車位260萬
85.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/12
南港區三重路41巷A1棟2樓
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 2/13樓
28.1 坪
2,071 萬
73.7 萬/坪
歷史交易1次
109/12
南港區三重路41巷A2棟2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/13樓
32.19 坪
2,600 萬
80.8 萬/坪
歷史交易1次
109/12
南港區三重路41巷A6棟10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/13樓
53.57 坪 含車位13坪
3,588 萬 含車位270萬
81.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/12
南港區三重路41巷19號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/13樓
53.57 坪 含車位13坪
3,588 萬 含車位270萬
81.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/11
南港區三重路41巷25號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/13樓
47.19 坪 含車位13坪
3,149 萬 含車位250萬
84.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
南港區三重路41巷A2棟11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/13樓
47.19 坪 含車位13坪
3,149 萬 含車位250萬
84.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/10
南港區三重路41巷A2棟10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/13樓
40.69 坪 含車位6.5坪
3,030 萬 含車位148萬
84.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/10
南港區三重路41巷25號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/13樓
40.69 坪 含車位6.5坪
3,030 萬 含車位148萬
84.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/10
南港區三重路41巷23號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 11/13樓
34.31 坪 含車位6.5坪
2,470 萬 含車位142萬
83.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/10
南港區三重路41巷23號13樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 13/13樓
33.63 坪 含車位6.5坪
2,462 萬 含車位162萬
84.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/10
南港區三重路41巷A3棟11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 11/13樓
34.31 坪 含車位6.5坪
2,470 萬 含車位142萬
83.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/10
南港區三重路41巷A3棟13樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 13/13樓
33.63 坪 含車位6.5坪
2,462 萬 含車位162萬
84.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/10
南港區三重路41巷19號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 12/13樓
43.7 坪 含車位13坪
2,912 萬 含車位250萬
86.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/10
南港區三重路41巷A6棟12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 12/13樓
43.7 坪 含車位13坪
2,912 萬 含車位250萬
86.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/10
南港區三重路41巷23號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 12/13樓
27.03 坪
2,265 萬
83.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/10
南港區三重路41巷A3棟12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 12/13樓
27.03 坪
2,265 萬
83.8 萬/坪
歷史交易1次
109/10
南港區三重路41巷23號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 8/13樓
27.81 坪
2,261 萬
81.3 萬/坪
備註
歷史交易1次