社區
河畔生活家
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台北市文山區和興路52巷9號
總戶數 78，屋齡 27.9 年，樓高 13 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
60.8萬/坪
議價率
12.31%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
河畔生活家實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11211 最新成交單價 60.8萬/坪
11211 最高成交單價 60.8萬/坪
10412 最低成交單價 27.4萬/坪
文山區 和興路52巷7弄6號7樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 27年 7/13樓
31.24坪
1,900萬
備註

陽台外推其他增建
文山區 和興路52巷7弄6號7樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 27年 7/13樓
31.24坪
1,900萬
備註

陽台外推其他增建
文山區 和興路52巷7弄2號3樓之7
1房1廳1衛 套房 19年 3/13樓
10.97坪
300萬
備註

董事與公司間之交易
共31筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/10
文山區和興路52巷7弄6號9樓
3房1廳1衛 電梯大樓 17.9年 9/13樓
22.55 坪
1,325 萬
58.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/09
文山區和興路52巷7弄2號8樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 17.8年 8/13樓
32.03 坪
1,550 萬
48.4 萬/坪
歷史交易1次
103/01
文山區和興路52巷7弄6號9樓之1
3房1廳2衛 電梯大樓 17.2年 9/13樓
39.04 坪
1,700 萬 含車位
43.5 萬/坪
歷史交易1次
102/12
文山區和興路52巷7弄2號11樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 17年 11/13樓
54.88 坪 含車位9.92坪
1,950 萬 含車位
35.5 萬/坪
歷史交易1次
102/09
文山區和興路52巷7弄6號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 16.8年 8/13樓
22.7 坪
1,250 萬
55.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/07
文山區和興路52巷7弄6號8樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 16.6年 8/13樓
32.03 坪
1,600 萬
49.9 萬/坪
歷史交易2次
102/04
文山區和興路52巷7弄6號3樓之5
1房0廳1衛 電梯大樓 16.4年 3/13樓
10.59 坪
460 萬
43.4 萬/坪
歷史交易2次
102/04
文山區和興路52巷7弄6號9樓
2房1廳1衛 其他 16.4年 9/13樓
22.55 坪
1,000 萬
44.4 萬/坪
歷史交易2次
102/01
文山區和興路52巷7弄6號8樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 16.1年 8/13樓
32.03 坪
1,315 萬
41 萬/坪
備註
歷史交易2次
101/11
文山區和興路52巷7弄2號7樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 16年 7/13樓
41.96 坪 含車位9.92坪
1,508 萬 含車位
35.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
101/09
文山區和興路52巷7弄6號9樓之3
3房2廳1衛 電梯大樓 15.8年 9/13樓
31.02 坪
1,200 萬
38.7 萬/坪
歷史交易1次