社區
河畔生活家
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台北市文山區和興路52巷9號
總戶數 78，屋齡 27.9 年，樓高 13 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
60.8萬/坪
議價率
12.31%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
河畔生活家實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11211 最新成交單價 60.8萬/坪
11211 最高成交單價 60.8萬/坪
10412 最低成交單價 27.4萬/坪
文山區 和興路52巷7弄6號7樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 27年 7/13樓
31.24坪
1,900萬
備註

陽台外推其他增建
文山區 和興路52巷7弄6號7樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 27年 7/13樓
31.24坪
1,900萬
備註

陽台外推其他增建
文山區 和興路52巷7弄2號3樓之7
1房1廳1衛 套房 19年 3/13樓
10.97坪
300萬
備註

董事與公司間之交易
共31筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/11
文山區和興路52巷7弄6號7樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 27年 7/13樓
31.24 坪
1,900 萬
60.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/07
文山區和興路52巷7弄6號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 26.6年 10/13樓
56.5 坪
2,850 萬 含車位250萬
50.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/12
文山區和興路52巷7弄6號7樓
1房2廳1衛 電梯大樓 26年 7/13樓
22.7 坪
1,368 萬
60.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/09
文山區和興路52巷7弄2號3樓之2等共同使用部份
純車位 25.8年
9.92 坪
185 萬
備註
歷史交易3次
111/01
文山區和興路52巷7弄6號3樓
1房1廳1衛 電梯大樓 25.1年 3/13樓
11.5 坪
593 萬
51.6 萬/坪
歷史交易2次
110/08
文山區和興路52巷7弄6號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 24.7年 10/13樓
56.5 坪
2,376 萬 含車位
42.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/06
文山區和興路52巷7弄6號3樓之2
1房1廳1衛 電梯大樓 24.5年 3/13樓
11.03 坪
530 萬
48.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/05
文山區和興路52巷7弄2號10樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 23.5年 10/13樓
54.94 坪
2,200 萬 含車位
40 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/12
文山區和興路52巷7弄6號7樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 23年 7/13樓
32.03 坪
1,575 萬
49.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/01
文山區和興路52巷7弄6號9樓之2
3房2廳1衛 電梯大樓 22.1年 9/13樓
36.29 坪
1,496 萬 含車位
41.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/12
文山區和興路52巷7弄2號3樓之2等共同使用部份
純車位 22年
9.92 坪
185 萬
備註
歷史交易3次
107/12
文山區和興路52巷7弄2號3樓之2等共同使用部份
純車位 22年
9.92 坪
180 萬
備註
歷史交易3次
107/08
文山區和興路52巷7弄6號3樓之2
1房1廳1衛 套房 21.7年 3/13樓
11.03 坪
500 萬
45.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/07
文山區和興路52巷7弄2號4樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 21.7年 4/13樓
33.28 坪
1,490 萬
44.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/07
文山區和興路52巷7弄6號3樓之5
1房0廳1衛 套房 21.6年 3/13樓
10.59 坪
490 萬
46.3 萬/坪
歷史交易2次
105/11
文山區和興路52巷7弄6號7樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 19.9年 7/13樓
32.03 坪
1,470 萬
45.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
105/03
文山區和興路52巷7弄2號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 19.3年 6/13樓
22.7 坪
1,096 萬
48.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/03
文山區和興路52巷7弄6號3樓
1房1廳1衛 套房 19.3年 3/13樓
11.5 坪
500 萬
43.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
104/12
文山區和興路52巷7弄2號3樓之7
1房1廳1衛 套房 19年 3/13樓
10.97 坪
300 萬
27.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/11
文山區和興路52巷7弄6號9樓之2
3房1廳1衛 電梯大樓 17.9年 9/13樓
36.29 坪
1,550 萬 含車位
42.7 萬/坪
備註
歷史交易2次