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鐫月
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台北市士林區德行東路200號
總戶數 40，屋齡 1.5 年，樓高 14 樓，房型 3~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
104.5萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
鐫月實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 104.5萬/坪
10912 最高成交單價 119.1萬/坪
10909 最低成交單價 103.1萬/坪
士林區 德行東路200號4樓
2房3廳2衛 電梯大樓 1.1年 4/14樓
63.81坪 含車位12.32坪
6,666萬
士林區 德行東路200號14樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/14樓
93.64坪 含車位24.64坪
8,955萬
備註

1.總價含工程加減帳及面積找補款$-212,143

元。加減後總價為$89,337,857元 2.讓與日期

：112年01月14日，提供買賣契約；讓渡總價

為9,050萬元整。預售屋、或土地及建物分

件登記案件
士林區 德行東路B號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/14樓
62.06坪 含車位12.32坪
5,448萬 含車位320萬
共77筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/11
士林區德行東路A號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/14樓
63.82 坪 含車位12.32坪
6,306 萬 含車位340萬
115.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/11
士林區德行東路200號5樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 5/14樓
93.64 坪 含車位24.64坪
7,999 萬 含車位
108 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/11
士林區德行東路B號
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 5/14樓
93.66 坪 含車位24.65坪
7,999 萬 含車位550萬
107.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/11
士林區德行東路200號9樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/14樓
93.64 坪 含車位24.64坪
8,395 萬 含車位
113 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/11
士林區德行東路B號
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 9/14樓
93.66 坪 含車位24.65坪
8,395 萬 含車位595萬
113 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/11
士林區德行東路200號3樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 3/14樓
93.64 坪 含車位24.64坪
7,930 萬 含車位
105.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/11
士林區德行東路B號
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 3/14樓
93.66 坪 含車位24.65坪
7,930 萬 含車位640萬
105.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/09
士林區德行東路A號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/14樓
63.82 坪 含車位12.32坪
5,760 萬 含車位270萬
106.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/09
士林區德行東路200號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/14樓
63.81 坪 含車位12.32坪
5,760 萬 含車位270萬
106.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/09
士林區德行東路200號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/14樓
76.13 坪 含車位24.64坪
6,200 萬 含車位
108 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/09
士林區德行東路A號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/14樓
76.14 坪 含車位24.65坪
6,200 萬 含車位640萬
108 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/09
士林區德行東路200號5樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/14樓
55.22 坪 含車位12.32坪
4,900 萬 含車位330萬
106.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/09
士林區德行東路C號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/14樓
55.23 坪 含車位12.32坪
4,900 萬 含車位330萬
106.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/09
士林區德行東路200號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/14樓
60.78 坪 含車位12.32坪
5,318 萬 含車位320萬
103.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/09
士林區德行東路200號2樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/14樓
62.05 坪 含車位12.32坪
5,448 萬 含車位320萬
103.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/09
士林區德行東路B號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/14樓
62.06 坪 含車位12.32坪
5,448 萬 含車位320萬
103.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/09
士林區德行東路A號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/14樓
60.79 坪 含車位12.32坪
5,318 萬 含車位320萬
103.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/08
士林區德行東路200號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/14樓
63.81 坪 含車位12.32坪
5,880 萬 含車位320萬
108 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/08
士林區德行東路A號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/14樓
63.82 坪 含車位12.32坪
5,880 萬 含車位320萬
108 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/07
士林區德行東路200號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/14樓
63.81 坪 含車位12.32坪
5,720 萬 含車位270萬
105.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次