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台北市士林區天母北路56號
總戶數 81，屋齡 4.3 年，樓高 24 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
107.8萬/坪
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
聯上天母實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 109.8萬/坪
11107 最高成交單價 120.5萬/坪
11104 最低成交單價 76.8萬/坪
士林區 天母北路56號20樓之1
1房1廳1衛 電梯大樓 4年 20/24樓
23.23坪
2,550萬
士林區 天母北路56號18樓之1
1房1廳1衛 電梯大樓 2年 18/24樓
34.97坪 含車位11.73坪
3,050萬 含車位250萬
士林區 天母北路56號3樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 1.8年 3/24樓
57.3坪 含車位11.73坪
4,400萬
共36筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/09
士林區天母北路56號13樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 13/24樓
55.37 坪 含車位11.73坪
5,016 萬 含車位250萬
109.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/07
士林區天母北路56號18樓之1
1房1廳1衛 電梯大樓 2年 18/24樓
34.97 坪 含車位11.73坪
3,050 萬 含車位250萬
120.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/07
士林區天母北路56號15樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 2年 15/24樓
55.52 坪 含車位11.73坪
5,158 萬 含車位250萬
112.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/07
士林區天母北路56號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2年 15/24樓
67.37 坪 含車位11.73坪
6,470 萬 含車位275萬
111.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/06
士林區天母北路56號17樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 2年 17/24樓
67.44 坪 含車位11.73坪
6,600 萬 含車位250萬
114 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/05
士林區天母北路56號11樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 1.9年 11/24樓
59.05 坪 含車位11.73坪
4,988 萬 含車位280萬
99.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/05
士林區天母北路56號23樓
2房2廳2衛 電梯大樓 1.9年 23/24樓
65.44 坪 含車位11.73坪
6,600 萬 含車位385萬
115.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/04
士林區天母北路56號3樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 1.8年 3/24樓
57.3 坪 含車位11.73坪
4,400 萬 含車位
76.8 萬/坪
歷史交易1次
111/04
士林區天母北路56號6樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 1.8年 6/24樓
67.26 坪 含車位11.73坪
5,388 萬 含車位275萬
92.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/04
士林區天母北路56號10樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 1.8年 10/24樓
59.05 坪 含車位11.73坪
4,850 萬 含車位350萬
95.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/12
士林區天母北路56號2樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 2/24樓
73.05 坪 含車位11.73坪
6,568 萬 含車位350萬
101.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/11
士林區天母北路56號12樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 1.4年 12/24樓
70.79 坪 含車位23.47坪
5,300 萬 含車位
100.8 萬/坪
歷史交易1次
110/10
士林區天母北路56號9樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 9/24樓
57.35 坪 含車位11.73坪
4,443 萬 含車位300萬
90.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/09
士林區天母北路56號20樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 20/24樓
76.94 坪 含車位23.47坪
6,870 萬 含車位
116.9 萬/坪
歷史交易1次
110/04
士林區天母北路56號3樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 9個月 3/24樓
67.4 坪 含車位11.73坪
5,358 萬 含車位300萬
90.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/11
士林區天母北路56號4樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 4個月 4/24樓
57.34 坪 含車位11.73坪
4,415 萬 含車位300萬
90.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次