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明水12馥
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台北市中山區樂群三路35號
總戶數 12，屋齡 15.9 年，樓高 6 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
96.2萬/坪
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
明水12馥實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11212 最新成交單價 96.2萬/坪
11212 最高成交單價 96.2萬/坪
10607 最低成交單價 57.9萬/坪
中山區 樂群三路39號6樓
5房2廳2衛 華廈 15.1年 6/6樓
99.9坪 含車位26.34坪
7,680萬
備註

其他增建
中山區 樂群三路39號6樓
5房2廳2衛 華廈 15.1年 6/6樓
99.9坪 含車位26.34坪
7,680萬
備註

其他增建
中山區 樂群三路39號2樓
3房2廳2衛 華廈 8.7年 2/6樓
94.94坪 含車位26.34坪
5,500萬
備註

共有人數2人。 含增建或未登記建物。含

增建或未登記建物。
共6筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/12
中山區樂群三路39號6樓
5房2廳2衛 華廈 15.1年 6/6樓
99.9 坪 含車位26.34坪
7,680 萬 含車位
96.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/11
中山區樂群三路35號3樓
3房2廳2衛 辦公 10年 3/6樓
70.6 坪
5,400 萬 含車位
76.5 萬/坪
歷史交易2次
106/07
中山區樂群三路39號2樓
3房2廳2衛 華廈 8.7年 2/6樓
94.94 坪 含車位26.34坪
5,500 萬 含車位
57.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/10
中山區樂群三路35號
華廈 6.9年 1,騎樓/6樓
56.96 坪
3,760 萬 含車位
66 萬/坪
歷史交易1次
104/02
中山區樂群三路35號5樓
3房2廳2衛 其他 6.2年 5/6樓
83.77 坪 含車位26.34坪
5,380 萬 含車位
64.2 萬/坪
歷史交易1次
103/06
中山區樂群三路35號3樓
2房2廳2衛 華廈 5.5年 3/6樓
70.6 坪
5,425 萬 含車位
76.8 萬/坪
備註
歷史交易2次