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明湖居
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台北市內湖區康寧路三段54-10號
總戶數 39，屋齡 17.5 年，樓高 11 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
104.4萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
明湖居實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 104.4萬/坪
11307 最高成交單價 104.4萬/坪
10107 最低成交單價 51.9萬/坪
內湖區 康寧路三段56巷1號3樓
1房2廳2衛 電梯大樓 17.2年 3/11樓
50.35坪 含車位10.05坪
4,508萬 含車位300萬
備註

陽台外推其他增建
內湖區 康寧路三段56巷1號3樓
1房2廳2衛 電梯大樓 17.2年 3/11樓
50.35坪 含車位10.05坪
4,508萬 含車位300萬
備註

陽台外推其他增建
內湖區 康寧路三段56巷1號3樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 5.2年 3/11樓
60.5坪
3,138萬
共18筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/07
內湖區康寧路三段56巷1號3樓
1房2廳2衛 電梯大樓 17.2年 3/11樓
50.35 坪 含車位10.05坪
4,508 萬 含車位300萬
104.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易4次
112/10
內湖區康寧路三段56巷1號
純車位 16.4年 1/11樓
9.91 坪
245 萬
備註
歷史交易3次
111/07
內湖區康寧路三段56巷1號7樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 15.2年 7/11樓
60.17 坪 含車位9.91坪
4,380 萬 含車位
72.8 萬/坪
備註
歷史交易3次
110/03
內湖區康寧路三段56巷1號9樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 13.9年 9/11樓
64.12 坪 含車位9.91坪
4,368 萬 含車位250萬
76 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/04
內湖區康寧路三段56巷1號6樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 13年 6/11樓
70.22 坪 含車位20.1坪
3,850 萬 含車位500萬
66.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/06
內湖區康寧路三段56巷1號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.1年 3/11樓
50.35 坪
2,901 萬 含車位250萬
57.6 萬/坪
備註
歷史交易4次
106/12
內湖區康寧路三段56巷1號
純車位 10.7年
9.91 坪
190 萬
歷史交易3次
106/07
內湖區康寧路三段56巷1號2樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 10.2年 2/11樓
74.81 坪 含車位9.91坪
4,100 萬 含車位
54.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/02
內湖區康寧路三段56巷1號7樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 9.8年 7/11樓
60.17 坪 含車位9.91坪
3,510 萬 含車位250萬
64.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
105/12
內湖區康寧路三段56巷1號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.6年 3/11樓
50.35 坪
2,800 萬 含車位
55.6 萬/坪
備註
歷史交易4次
104/12
內湖區康寧路三段54之10號
1房1廳1衛 店面 8.6年 1/11樓
59.07 坪
7,550 萬
127.8 萬/坪
歷史交易1次
104/04
內湖區康寧路三段56巷1號9樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 8年 9/11樓
70.22 坪
3,988 萬 含車位
56.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/03
內湖區康寧路三段56巷1號
純車位 7.9年 1/11樓
40.2 坪
620 萬
歷史交易1次
103/05
內湖區康寧路三段56巷1號8樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 7年 8/11樓
64.12 坪 含車位9.91坪
4,580 萬 含車位
71.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/04
內湖區康寧路三段56巷1號7樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 7年 7/11樓
60.17 坪
3,800 萬 含車位
63.2 萬/坪
備註
歷史交易3次
102/12
內湖區康寧路三段56巷1號
純車位 6.6年 1/11樓
10.05 坪
190 萬
歷史交易3次
102/10
內湖區康寧路三段56巷1號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.4年 3/11樓
50.35 坪 含車位10.05坪
2,900 萬 含車位
57.6 萬/坪
備註
歷史交易4次
101/07
內湖區康寧路三段56巷1號3樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 5.2年 3/11樓
60.5 坪
3,138 萬 含車位
51.9 萬/坪
歷史交易1次