社區
康寧華廈
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台北市中山區林森北路289號
總戶數 137，屋齡 47.8 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
73.5萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
5筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
康寧華廈實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 73.5萬/坪
11210 最高成交單價 79.9萬/坪
10208 最低成交單價 36.3萬/坪
中山區 林森北路289號11樓之11
2房1廳1衛 電梯大樓 47.3年 11/12樓
16.18坪
1,190萬
備註

其他增建
中山區 林森北路289號5樓之15
2房1廳1衛 電梯大樓 46.8年 5/12樓
13.52坪
1,080萬
備註

陽台外推
中山區 林森北路289號10樓之7
3房1廳1衛 電梯大樓 36.6年 10/12樓
13.1坪
475萬
共71筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
105/09
中山區林森北路289號11樓之7
1房1廳1衛 套房 39.7年 11/12樓
13.16 坪
488 萬
37.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/03
中山區林森北路289號9樓之11
2房2廳1衛 電梯大樓 39.2年 9/12樓
20.25 坪
920 萬
45.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
104/05
中山區林森北路289號7樓之7
1房1廳1衛 套房 38.4年 7/12樓
13.1 坪
580 萬
44.3 萬/坪
歷史交易2次
103/12
中山區林森北路289號4樓之10
3房1廳2衛 辦公 38年 4/12樓
35.82 坪
1,300 萬
36.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/09
中山區林森北路289號5樓之10
1房1廳1衛 電梯大樓 37.7年 5/12樓
13.1 坪
220 萬
16.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/06
中山區林森北路289號2樓之3
0廳1衛 套房 37.4年 2/12樓
22.75 坪
900 萬
39.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/06
中山區林森北路289號3樓之3
套房 37.4年 3/12樓
22.75 坪
900 萬
39.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/05
中山區林森北路289號11樓之16
2房2廳1衛 電梯大樓 37.4年 11/12樓
21.76 坪
1,380 萬
63.4 萬/坪
歷史交易3次
103/01
中山區林森北路289號8樓之9
2房1廳1衛 電梯大樓 37.1年 8/12樓
20.25 坪
995 萬
49.1 萬/坪
歷史交易1次
102/08
中山區林森北路289號10樓之7
3房1廳1衛 電梯大樓 36.6年 10/12樓
13.1 坪
475 萬
36.3 萬/坪
歷史交易1次
101/09
中山區林森北路289號8樓之6
1房0廳1衛 其他 35.7年 8/12樓
13.1 坪
425 萬
32.4 萬/坪
歷史交易3次