社區
康寧華廈
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台北市中山區林森北路289號
總戶數 137，屋齡 47.8 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
73.5萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
5筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
康寧華廈實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 73.5萬/坪
11210 最高成交單價 79.9萬/坪
10208 最低成交單價 36.3萬/坪
中山區 林森北路289號11樓之11
2房1廳1衛 電梯大樓 47.3年 11/12樓
16.18坪
1,190萬
備註

其他增建
中山區 林森北路289號5樓之15
2房1廳1衛 電梯大樓 46.8年 5/12樓
13.52坪
1,080萬
備註

陽台外推
中山區 林森北路289號10樓之7
3房1廳1衛 電梯大樓 36.6年 10/12樓
13.1坪
475萬
共71筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/10
中山區林森北路289號5樓
2房1廳1衛 電梯大樓 42.8年 5/12樓
18.8 坪
770 萬
41 萬/坪
歷史交易2次
108/10
中山區林森北路289號9樓之10
2房1廳1衛 電梯大樓 42.8年 9/12樓
16.04 坪
666 萬
41.5 萬/坪
歷史交易2次
108/06
中山區林森北路289號8樓之5
1房1廳1衛 套房 42.5年 8/12樓
5.07 坪
302 萬
59.6 萬/坪
備註
歷史交易3次
108/04
中山區林森北路289號8樓之5
1房1廳1衛 套房 42.3年 8/12樓
2.17 坪
122 萬
56.2 萬/坪
備註
歷史交易3次
108/03
中山區林森北路289號5樓之7
1房1廳1衛 套房 42.2年 5/12樓
13.1 坪
539 萬
41.2 萬/坪
歷史交易2次
108/03
中山區林森北路289號6樓之12
1房1廳1衛 套房 42.2年 6/12樓
15.57 坪
750 萬
48.2 萬/坪
歷史交易3次
108/01
中山區林森北路289號7樓之7
1房1廳1衛 套房 42.1年 7/12樓
13.1 坪
590 萬
45 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/08
中山區林森北路289號5樓之9
1房1廳1衛 套房 41.6年 5/12樓
13.1 坪
500 萬
38.2 萬/坪
歷史交易1次
107/05
中山區林森北路289號8樓之5
1房1廳1衛 套房 41.4年 8/12樓
2.89 坪
55 萬
19 萬/坪
備註
歷史交易3次
107/05
中山區林森北路287號
店面 41.4年 1,騎樓/12樓
22.06 坪
3,670 萬
166.4 萬/坪
歷史交易1次
107/03
中山區林森北路289號5樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 41.3年 5/12樓
23.46 坪
1,080 萬
46 萬/坪
歷史交易2次
107/01
中山區林森北路285號
店面 41.1年 1,騎樓/12樓
20.49 坪
4,300 萬
209.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/01
中山區林森北路289號7樓之1
3房2廳1衛 電梯大樓 41.1年 7/12樓
23.46 坪
1,200 萬
51.1 萬/坪
歷史交易3次
106/10
中山區林森北路289號11樓之1
套房 40.8年 11/12樓
15.9 坪
775 萬
48.7 萬/坪
歷史交易2次
106/06
中山區林森北路289號11樓之1
套房 40.5年 11/12樓
15.9 坪
880 萬
55.3 萬/坪
歷史交易2次
106/05
中山區林森北路287號
1廳0衛 店面 40.4年 1,騎樓/12樓
22.06 坪
3,430 萬 含車位
155.5 萬/坪
歷史交易1次
106/04
中山區林森北路289號7樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 40.3年 7/12樓
23.46 坪
935 萬
39.9 萬/坪
歷史交易3次
106/04
中山區林森北路289號5樓之1
3房2廳1衛 電梯大樓 40.3年 5/12樓
23.46 坪
1,100 萬
46.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
106/04
中山區林森北路289號8樓之11
1房1廳1衛 電梯大樓 40.3年 8/12樓
16.42 坪
360 萬
21.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
105/11
中山區林森北路289號6樓之12
1房1廳1衛 電梯大樓 39.9年 6/12樓
15.57 坪
780 萬
50.1 萬/坪
歷史交易3次