社區
康寧華廈
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台北市中山區林森北路289號
總戶數 137，屋齡 47.8 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
73.5萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
5筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
康寧華廈實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 73.5萬/坪
11210 最高成交單價 79.9萬/坪
10208 最低成交單價 36.3萬/坪
中山區 林森北路289號11樓之11
2房1廳1衛 電梯大樓 47.3年 11/12樓
16.18坪
1,190萬
備註

其他增建
中山區 林森北路289號5樓之15
2房1廳1衛 電梯大樓 46.8年 5/12樓
13.52坪
1,080萬
備註

陽台外推
中山區 林森北路289號10樓之7
3房1廳1衛 電梯大樓 36.6年 10/12樓
13.1坪
475萬
共71筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/02
中山區林森北路289號11樓之6
電梯大樓 44.1年 11/12樓
13.16 坪
698 萬
53 萬/坪
歷史交易1次
109/12
中山區林森北路289號6樓之12
1房1廳1衛 電梯大樓 44年 6/12樓
15.57 坪
720 萬
46.2 萬/坪
歷史交易3次
109/06
中山區林森北路289號7樓之12
1房1廳1衛 電梯大樓 43.5年 7/12樓
16.16 坪
880 萬
54.5 萬/坪
備註
歷史交易3次
109/06
中山區林森北路289號7樓之10
3房1廳2衛 電梯大樓 43.5年 7/12樓
28.88 坪
1,500 萬
51.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/06
中山區林森北路289號7樓之11
電梯大樓 43.5年 7/12樓
36.39 坪
1,584 萬
43.5 萬/坪
歷史交易3次
109/06
中山區林森北路289號7樓之9
1房1廳1衛 電梯大樓 43.5年 7/12樓
12.78 坪
735 萬
57.5 萬/坪
歷史交易2次
109/06
中山區林森北路289號7樓之14
2房1廳1衛 電梯大樓 43.5年 7/12樓
13.78 坪
820 萬
59.5 萬/坪
歷史交易2次
109/05
中山區林森北路287之2號
電梯大樓 43.4年 B1/12樓
15.29 坪
2,180 萬 含車位
142.6 萬/坪
歷史交易1次
109/03
中山區林森北路289號5樓
2房1廳1衛 電梯大樓 43.2年 5/12樓
18.8 坪
850 萬
45.2 萬/坪
歷史交易2次
109/02
中山區林森北路289號9樓之11
2房2廳1衛 電梯大樓 43.1年 9/12樓
20.25 坪
1,060 萬
52.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/02
中山區林森北路289號9樓之10
2房1廳1衛 電梯大樓 43.1年 9/12樓
16.04 坪
850 萬
53 萬/坪
歷史交易2次
109/02
中山區林森北路289號6樓之1
3房2廳1衛 電梯大樓 43.1年 6/12樓
23.46 坪
1,226 萬
52.3 萬/坪
歷史交易2次
109/01
中山區林森北路289號6樓之15
1房1廳1衛 電梯大樓 43.1年 6/12樓
14.41 坪
275 萬
19.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/12
中山區林森北路289號7樓之11
2房1廳1衛 電梯大樓 43年 7/12樓
36.39 坪
1,330 萬
36.5 萬/坪
備註
歷史交易3次
108/12
中山區林森北路289號7樓之14
1房0廳1衛 套房 43年 7/12樓
13.78 坪
500 萬
36.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/12
中山區林森北路289號7樓之10
2房1廳1衛 電梯大樓 43年 7/12樓
28.88 坪
1,050 萬
36.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/12
中山區林森北路289號7樓之9
2房1廳1衛 電梯大樓 43年 7/12樓
12.78 坪
470 萬
36.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/12
中山區林森北路289號7樓之12
1廳0衛 套房 43年 7/12樓
16.16 坪
590 萬
36.5 萬/坪
備註
歷史交易3次
108/10
中山區林森北路287之2號及289號地下
店面 42.8年 B1/12樓
15.29 坪
2,380 萬
155.7 萬/坪
歷史交易1次
108/10
中山區林森北路289號6樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 42.8年 6/12樓
23.46 坪
930 萬
39.6 萬/坪
歷史交易2次