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康寧華廈
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台北市中山區林森北路289號
總戶數 137，屋齡 47.8 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
73.5萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
5筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
康寧華廈實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 73.5萬/坪
11210 最高成交單價 79.9萬/坪
10208 最低成交單價 36.3萬/坪
中山區 林森北路289號11樓之11
2房1廳1衛 電梯大樓 47.3年 11/12樓
16.18坪
1,190萬
備註

其他增建
中山區 林森北路289號5樓之15
2房1廳1衛 電梯大樓 46.8年 5/12樓
13.52坪
1,080萬
備註

陽台外推
中山區 林森北路289號10樓之7
3房1廳1衛 電梯大樓 36.6年 10/12樓
13.1坪
475萬
共71筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/04
中山區林森北路289號11樓之11
2房1廳1衛 電梯大樓 47.3年 11/12樓
16.18 坪
1,190 萬
73.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/10
中山區林森北路289號5樓之15
2房1廳1衛 電梯大樓 46.8年 5/12樓
13.52 坪
1,080 萬
79.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/10
中山區林森北路289號6樓之11
電梯大樓 46.8年 6/12樓
20.25 坪
1,095 萬
54.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/09
中山區林森北路289號9樓之1
電梯大樓 46.8年 9/12樓
22.02 坪
1,170 萬
53.1 萬/坪
歷史交易1次
112/09
中山區林森北路289號9樓
電梯大樓 46.8年 9/12樓
18.8 坪
1,010 萬
53.7 萬/坪
歷史交易1次
112/08
中山區林森北路289號7樓之12
1房1廳1衛 電梯大樓 46.7年 7/12樓
16.16 坪
950 萬
58.8 萬/坪
歷史交易3次
112/06
中山區林森北路289之1號
電梯大樓 46.5年 1/12樓
23.13 坪
2,500 萬
108.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/02
中山區林森北路289號3樓之5
電梯大樓 46.1年 3/12樓
24.5 坪
1,200 萬
49 萬/坪
歷史交易1次
112/01
中山區林森北路289號11樓之11
1房1廳1衛 電梯大樓 46.1年 11/12樓
16.18 坪
1,000 萬
61.8 萬/坪
歷史交易2次
111/07
中山區林森北路289號7樓之11
4房2廳2衛 電梯大樓 45.6年 7/12樓
36.39 坪
2,138 萬
58.7 萬/坪
備註
歷史交易3次
111/03
中山區林森北路289號11樓之12
2房1廳1衛 電梯大樓 45.2年 11/12樓
16.15 坪
960 萬
59.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/03
中山區林森北路289號5樓之15
電梯大樓 45.2年 5/12樓
13.52 坪
750 萬
55.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/12
中山區林森北路289號7樓之1
3房2廳1衛 電梯大樓 45年 7/12樓
23.46 坪
1,230 萬
52.4 萬/坪
歷史交易3次
110/07
中山區林森北路289號6樓之8
2房1廳1衛 電梯大樓 44.6年 6/12樓
13.1 坪
850 萬
64.9 萬/坪
歷史交易2次
110/07
中山區林森北路289號8樓之6
2房1廳1衛 電梯大樓 44.6年 8/12樓
13.1 坪
850 萬
64.9 萬/坪
歷史交易3次
110/05
中山區林森北路289號5樓之7
1房1廳1衛 電梯大樓 44.4年 5/12樓
13.1 坪
760 萬
58 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/04
中山區林森北路289號8樓之6
電梯大樓 44.3年 8/12樓
13.1 坪
640 萬
48.9 萬/坪
歷史交易3次
110/04
中山區林森北路289號6樓之8
1廳1衛 電梯大樓 44.3年 6/12樓
13.1 坪
630 萬
48.1 萬/坪
歷史交易2次
110/03
中山區林森北路289號8樓之11
2房1廳1衛 電梯大樓 44.2年 8/12樓
16.42 坪
956 萬
58.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/03
中山區林森北路289號9樓之1
1房2廳1衛 電梯大樓 44.2年 9/12樓
40.83 坪
1,772 萬
43.4 萬/坪
歷史交易1次