社區
台大緣
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台北市文山區汀州路四段183號
總戶數 154，屋齡 13.8 年，樓高 22 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
87.3萬/坪
議價率
4.14%
待售房屋
3筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
台大緣實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 71.6萬/坪
11307 最高成交單價 105.9萬/坪
10111 最低成交單價 53.1萬/坪
文山區 汀州路四段191號15樓
4房2廳2衛 電梯大樓 13.6年 15/22樓
77.8坪 含車位21.79坪
4,250萬 含車位240萬
文山區 汀州路四段197號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.5年 13/22樓
67.55坪 含車位10.89坪
6,300萬 含車位300萬
備註

其他增建
文山區 汀州路四段197號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 1.9年 4/22樓
62.16坪 含車位10.89坪
3,300萬
共109筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/08
文山區汀州路四段191號15樓
4房2廳2衛 電梯大樓 13.6年 15/22樓
77.8 坪 含車位21.79坪
4,250 萬 含車位240萬
71.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/08
文山區汀州路四段197號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.6年 15/22樓
100.22 坪 含車位43.57坪
4,750 萬 含車位690萬
71.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/07
文山區汀州路四段191號16樓
2房2廳2衛 電梯大樓 13.6年 16/22樓
66.41 坪 含車位10.89坪
5,850 萬 含車位300萬
100 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/07
文山區汀州路四段197號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.5年 13/22樓
67.55 坪 含車位10.89坪
6,300 萬 含車位300萬
105.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
113/05
文山區汀州路四段183之1號
純車位 13.4年 1/22樓
10.7 坪
180 萬
備註
歷史交易32次
113/01
文山區汀州路四段189號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13年 16/22樓
66.45 坪 含車位10.89坪
5,523 萬 含車位300萬
94 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/12
文山區汀州路四段193號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.9年 3/22樓
70.1 坪 含車位24.35坪
3,850 萬 含車位530萬
72.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/07
文山區汀州路四段191號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.6年 13/22樓
77.8 坪 含車位21.79坪
5,600 萬 含車位
72 萬/坪
歷史交易2次
112/05
文山區汀州路四段183之1號
純車位 12.4年 1/22樓
10.89 坪
116 萬
備註
歷史交易32次
112/04
文山區汀州路四段183之1號
純車位 12.3年 1/22樓
10.89 坪
235 萬
備註
歷史交易32次
111/08
文山區汀州路四段195號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.6年 11/22樓
47.83 坪 含車位10.89坪
3,417 萬 含車位250萬
85.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/06
文山區汀州路四段183之1號
純車位 11.5年 1/22樓
10.89 坪
250 萬
備註
歷史交易32次
111/04
文山區汀州路四段185號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.3年 7/22樓
36.97 坪
3,188 萬
86.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/03
文山區汀州路四段191號14樓
4房2廳2衛 電梯大樓 11.2年 14/22樓
77.3 坪 含車位21.79坪
5,088 萬 含車位500萬
82.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/02
文山區汀州路四段191號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.1年 11/22樓
77.8 坪
5,110 萬 含車位
65.7 萬/坪
歷史交易2次
110/09
文山區汀州路四段191號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 10.7年 5/22樓
62.65 坪 含車位10.89坪
3,900 萬 含車位200萬
71.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/09
文山區汀州路四段195號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 10.7年 2/22樓
27.68 坪
2,166 萬
78.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/08
文山區汀州路四段189號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.7年 15/22樓
66.95 坪 含車位10.89坪
4,880 萬 含車位250萬
82.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/07
文山區汀州路四段183之1號
純車位 10.6年 1/22樓
10.89 坪
235 萬
備註
歷史交易32次
110/05
文山區汀州路四段183之1號
純車位 10.4年 1/22樓
10.7 坪
171.5 萬
備註
歷史交易32次