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果貿二村
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台南市北區林森路三段140巷5號
總戶數 236，屋齡 27.3 年，樓高 8、11 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
22.2萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
果貿二村實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11210 最新成交單價 20.2萬/坪
11206 最高成交單價 24.2萬/坪
10411 最低成交單價 11.5萬/坪
北區 林森路三段140巷31號3樓
3房2廳2衛 華廈 26.3年 3/8樓
42.84坪
865萬
備註

本案車位為隨建物所分配之使用權，汽車

位編號:A-184，機車位編號125
北區 林森路三段140巷47號5樓
3房2廳2衛 華廈 25.9年 5/8樓
48.78坪
1,180萬
備註

陽台外推
北區 林森路三段140巷51號3樓
3房2廳2衛 華廈 18.3年 3/8樓
48.78坪
560萬
共46筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
107/01
北區林森路三段140巷55號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 20.5年 3/11樓
54.34 坪
805 萬 含車位
14.8 萬/坪
歷史交易1次
106/11
北區林森路三段140巷31號
3房2廳2衛 華廈 20.3年 1/8樓
40.12 坪
620 萬 含車位
15.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/11
北區林森路三段140巷31號4樓
3房2廳2衛 華廈 20.3年 4/8樓
42.84 坪
580 萬 含車位
13.5 萬/坪
歷史交易1次
106/07
北區林森路三段140巷19號3樓
3房2廳2衛 華廈 20年 3/8樓
42.96 坪
650 萬 含車位
15.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/12
北區林森路三段140巷43號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19.4年 3/8樓
48.81 坪
615 萬 含車位
12.6 萬/坪
歷史交易1次
105/07
北區林森路三段140巷13號3樓
3房2廳2衛 華廈 19年 3/8樓
42.96 坪
650 萬 含車位
15.1 萬/坪
歷史交易2次
105/06
北區林森路三段140巷25號7樓
3房2廳2衛 華廈 18.9年 7/8樓
42.98 坪
600 萬 含車位
14 萬/坪
歷史交易2次
105/04
北區林森路三段140巷53號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.7年 9/11樓
48.55 坪
620 萬 含車位
12.8 萬/坪
歷史交易1次
105/03
北區林森路三段140巷23號8樓
3房2廳2衛 華廈 18.7年 8/8樓
42.99 坪
598 萬 含車位
13.9 萬/坪
歷史交易2次
105/03
北區林森路三段140巷19號7樓
3房2廳2衛 華廈 18.7年 7/8樓
42.96 坪
555.5 萬 含車位
12.9 萬/坪
歷史交易1次
105/01
北區林森路三段140巷31號7樓
3房2廳2衛 華廈 18.5年 7/8樓
42.84 坪
580 萬 含車位
13.5 萬/坪
歷史交易2次
105/01
北區林森路三段140巷33號
3房1廳2衛 華廈 18.4年 1/8樓
40.28 坪
198.4 萬 含車位
4.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/11
北區林森路三段140巷51號3樓
3房2廳2衛 華廈 18.3年 3/8樓
48.78 坪
560 萬 含車位
11.5 萬/坪
歷史交易2次
104/10
北區林森路三段140巷47號3樓
3房2廳2衛 華廈 18.2年 3/8樓
48.78 坪
620 萬 含車位
12.7 萬/坪
歷史交易1次
104/03
北區林森路三段140巷29號6樓
3房2廳2衛 華廈 17.7年 6/8樓
42.98 坪
580 萬 含車位
13.5 萬/坪
歷史交易1次
103/11
北區林森路三段140巷25號4樓
3房2廳1衛 華廈 17.3年 4/8樓
42.98 坪
627 萬 含車位
14.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/08
北區林森路三段140巷23號8樓
3房2廳1衛 華廈 17.1年 8/8樓
42.99 坪
480 萬
11.2 萬/坪
歷史交易2次
103/05
北區林森路三段140巷15號5樓
3房2廳2衛 華廈 16.8年 5/8樓
42.82 坪
600 萬 含車位
14 萬/坪
歷史交易2次
103/05
北區林森路三段140巷25號4樓
3房2廳2衛 華廈 16.8年 4/8樓
42.98 坪
500 萬 含車位
11.6 萬/坪
歷史交易2次
103/03
北區林森路三段140巷21號7樓
3房2廳2衛 華廈 16.6年 7/8樓
42.98 坪
545 萬 含車位
12.7 萬/坪
歷史交易1次