社區
潤隆樹禾苑
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高雄市三民區美都路122號
總戶數 273，屋齡 1.3 年，樓高 24 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
42萬/坪
待售房屋
7筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
潤隆樹禾苑實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 44.5萬/坪
11306 最高成交單價 48.7萬/坪
10906 最低成交單價 27.8萬/坪
三民區 美都路130號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 12/24樓
44.95坪 含車位8.67坪
2,000萬
三民區 美都路128號24樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12個月 24/24樓
45.7坪 含車位9.43坪
1,966萬 含車位200萬
三民區 美都路150號15樓
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 15/24樓
39.73坪 含車位8.67坪
960萬 含車位98萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共539筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/04
三民區美都路130號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 16/24樓
44.95 坪 含車位8.67坪
1,458 萬 含車位107萬
37.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/04
三民區遼寧三街A棟5號
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 16/24樓
43.67 坪 含車位7.51坪
1,458 萬 含車位107萬
37.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/01
三民區美都路136號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 16/24樓
44.95 坪 含車位8.67坪
1,450 萬 含車位123萬
36.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/01
三民區遼寧三街A棟7號
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 16/24樓
43.67 坪 含車位7.51坪
1,450 萬 含車位123萬
36.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/01
三民區美都路140號24樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 24/24樓
46.91 坪 含車位8.67坪
1,378 萬 含車位102萬
33.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/01
三民區遼寧三街A棟9號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 24/24樓
45.72 坪 含車位7.51坪
1,378 萬 含車位102萬
33.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/01
三民區美都路136號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/24樓
44.94 坪 含車位8.67坪
1,358 萬 含車位115萬
34.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/01
三民區遼寧三街A棟7號
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 5/24樓
43.67 坪 含車位7.51坪
1,358 萬 含車位115萬
34.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/01
三民區美都路142號8樓
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 8/24樓
39.73 坪 含車位8.67坪
1,068 萬 含車位102萬
31.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/01
三民區遼寧三街A棟10號
3房1廳1衛 電梯大樓 預售 8/24樓
38.46 坪 含車位7.51坪
1,068 萬 含車位102萬
31.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/01
三民區遼寧三街A棟7號
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 3/24樓
44.15 坪 含車位7.51坪
1,428 萬 含車位115萬
35.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
109/12
三民區美都路132號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/24樓
44.94 坪 含車位8.67坪
1,412 萬 含車位116萬
35.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/12
三民區遼寧三街A棟6號
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 6/24樓
43.67 坪 含車位7.51坪
1,412 萬 含車位116萬
35.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/12
三民區美都路136號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/24樓
44.95 坪 含車位8.67坪
1,370 萬 含車位92萬
35.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/12
三民區遼寧三街A棟7號
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 15/24樓
43.67 坪 含車位7.51坪
1,370 萬 含車位92萬
35.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/12
三民區美都路136號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 19/24樓
44.95 坪 含車位8.67坪
1,370 萬 含車位105萬
34.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/12
三民區遼寧三街A棟7號
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 19/24樓
43.67 坪 含車位7.51坪
1,370 萬 含車位105萬
35 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/12
三民區美都路138號
0廳1衛 電梯大樓 預售 1/24樓
50.92 坪 含車位8.67坪
3,780 萬 含車位133萬
86.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/12
三民區遼寧三街S棟8號
店面 預售 1/24樓
49.3 坪 含車位7.51坪
3,780 萬 含車位133萬
87.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/12
三民區遼寧三街A棟7號
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 17/24樓
43.67 坪 含車位7.51坪
1,398 萬 含車位115萬
35.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次