社區
潤隆樹禾苑
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高雄市三民區美都路122號
總戶數 273，屋齡 1.3 年，樓高 24 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
42萬/坪
待售房屋
7筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
潤隆樹禾苑實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 44.5萬/坪
11306 最高成交單價 48.7萬/坪
10906 最低成交單價 27.8萬/坪
三民區 美都路130號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 12/24樓
44.95坪 含車位8.67坪
2,000萬
三民區 美都路128號24樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12個月 24/24樓
45.7坪 含車位9.43坪
1,966萬 含車位200萬
三民區 美都路150號15樓
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 15/24樓
39.73坪 含車位8.67坪
960萬 含車位98萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共539筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/09
三民區遼寧三街A棟5號
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 7/24樓
43.67 坪 含車位7.51坪
1,530 萬 含車位133萬
38.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/09
三民區遼寧三街A棟6號
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 7/24樓
44.32 坪 含車位8.16坪
1,560 萬 含車位163萬
38.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/09
三民區美都路130號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/24樓
44.94 坪 含車位8.67坪
1,508 萬 含車位152萬
37.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/09
三民區遼寧三街A棟5號
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 6/24樓
43.67 坪 含車位7.51坪
1,508 萬 含車位152萬
37.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/09
三民區美都路128號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/24樓
45.7 坪 含車位9.43坪
1,520 萬 含車位160萬
37.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/09
三民區遼寧三街A棟3號
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 8/24樓
44.32 坪 含車位8.16坪
1,520 萬 含車位160萬
37.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/09
三民區美都路132號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/24樓
44.53 坪 含車位9.43坪
1,488 萬 含車位170萬
37.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/09
三民區遼寧三街A棟6號
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 9/24樓
43.14 坪 含車位8.16坪
1,488 萬 含車位170萬
37.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/09
三民區美都路126號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 20/24樓
43.71 坪 含車位8.67坪
1,475 萬 含車位127萬
38.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/09
三民區遼寧三街A棟2號
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 20/24樓
42.49 坪 含車位7.51坪
1,475 萬 含車位127萬
38.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/08
三民區美都路136號23樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 23/24樓
52.22 坪 含車位15.95坪
1,549 萬 含車位183萬
37.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/08
三民區遼寧三街A棟7號
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 23/24樓
49.91 坪 含車位13.75坪
1,549 萬 含車位183萬
37.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/07
三民區美都路128號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/24樓
44.94 坪 含車位8.67坪
1,408 萬 含車位105萬
35.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/07
三民區遼寧三街A棟3號
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 7/24樓
43.67 坪 含車位7.51坪
1,408 萬 含車位105萬
36 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/06
三民區美都路136號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/24樓
43.77 坪 含車位8.67坪
1,320 萬 含車位97萬
34.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/06
三民區遼寧三街A棟7號
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 14/24樓
42.5 坪 含車位7.51坪
1,320 萬 含車位97萬
35 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/05
三民區美都路126號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 16/24樓
44.94 坪 含車位8.67坪
1,410 萬 含車位105萬
36 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/05
三民區美都路132號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/24樓
44.95 坪 含車位8.67坪
1,418 萬 含車位108萬
36.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/05
三民區遼寧三街A棟2號
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 16/24樓
43.66 坪 含車位7.51坪
1,410 萬 含車位105萬
36.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/05
三民區遼寧三街A棟6號
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 10/24樓
43.67 坪 含車位7.51坪
1,418 萬 含車位108萬
36.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次