社區
潤隆樹禾苑
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高雄市三民區美都路122號
總戶數 273，屋齡 1.3 年，樓高 24 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
42萬/坪
待售房屋
7筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
潤隆樹禾苑實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 44.5萬/坪
11306 最高成交單價 48.7萬/坪
10906 最低成交單價 27.8萬/坪
三民區 美都路130號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 12/24樓
44.95坪 含車位8.67坪
2,000萬
三民區 美都路128號24樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12個月 24/24樓
45.7坪 含車位9.43坪
1,966萬 含車位200萬
三民區 美都路150號15樓
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 15/24樓
39.73坪 含車位8.67坪
960萬 含車位98萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共539筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/09
三民區美都路150號6樓
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 6/24樓
39.74 坪 含車位8.67坪
995 萬 含車位106萬
28.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/09
三民區遼寧三街A棟13號
3房1廳1衛 電梯大樓 預售 6/24樓
38.47 坪 含車位7.51坪
995 萬 含車位106萬
28.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/09
三民區遼寧三街A棟8號
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 7/24樓
43.66 坪 含車位7.51坪
1,325 萬 含車位116萬
33.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/09
三民區美都路138號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/24樓
44.94 坪 含車位8.67坪
1,325 萬 含車位116萬
33.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
108/09
三民區美都路122號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/24樓
46.94 坪 含車位8.67坪
1,201 萬 含車位105萬
28.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/09
三民區遼寧三街A棟1號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/24樓
45.75 坪 含車位7.51坪
1,201 萬 含車位105萬
28.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/09
三民區美都路148號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 8/24樓
25.88 坪
765 萬
29.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/09
三民區遼寧三街A棟12號
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 8/24樓
25.73 坪
765 萬
29.7 萬/坪
歷史交易1次
108/09
三民區遼寧三街S棟7號
店面 預售 1/24樓
35.95 坪 含車位7.51坪
2,820 萬 含車位149萬
93.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/09
三民區美都路142號6樓
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 6/24樓
39.74 坪 含車位8.67坪
1,073 萬 含車位98萬
31.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/09
三民區遼寧三街A棟10號
3房1廳1衛 電梯大樓 預售 6/24樓
38.47 坪 含車位7.51坪
1,073 萬 含車位98萬
31.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/09
三民區美都路122號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/24樓
46.94 坪 含車位8.67坪
1,230 萬 含車位113萬
29.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/09
三民區美都路122號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/24樓
46.94 坪 含車位8.67坪
1,250 萬 含車位115萬
29.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/09
三民區遼寧三街A棟1號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/24樓
45.75 坪 含車位7.51坪
1,230 萬 含車位113萬
29.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/09
三民區遼寧三街A棟1號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/24樓
45.75 坪 含車位7.51坪
1,250 萬 含車位115萬
29.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/09
三民區美都路126號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/24樓
44.94 坪 含車位8.67坪
1,415 萬 含車位129萬
35.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/09
三民區遼寧三街A棟2號
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 12/24樓
43.66 坪 含車位7.51坪
1,415 萬 含車位129萬
35.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/09
三民區美都路122號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/24樓
46.24 坪 含車位7.97坪
1,198 萬 含車位95萬
28.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/09
三民區美都路146號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 8/24樓
34.56 坪 含車位8.67坪
893 萬 含車位106萬
30.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/09
三民區遼寧三街A棟1號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/24樓
45.11 坪 含車位6.87坪
1,198 萬 含車位95萬
28.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次