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明裎禾雅
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高雄市三民區大豐二路323巷8號
總戶數 63，屋齡 1.9 年，樓高 15 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
34.3萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
明裎禾雅實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 34.3萬/坪
11304 最高成交單價 34.3萬/坪
10810 最低成交單價 17.2萬/坪
三民區 大豐二路323巷8號5樓之7
2房2廳1衛 電梯大樓 1.4年 5/15樓
18.6坪
638萬
備註

含傢俱設備費
三民區 大豐二路323巷8號5樓之7
2房2廳1衛 電梯大樓 1.4年 5/15樓
18.6坪
638萬
備註

含傢俱設備費
三民區 大豐二路323巷8號4樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/15樓
37.46坪 含車位9.51坪
650萬 含車位170萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共127筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/06
三民區大豐二路323巷A棟2號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/15樓
51.41 坪 含車位9.44坪
1,000 萬 含車位160萬
20 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/04
三民區大豐二路323巷8號6樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/15樓
31.56 坪 含車位9.51坪
550 萬 含車位150萬
18.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/04
三民區大豐二路323巷A棟3號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/15樓
31.38 坪 含車位9.44坪
550 萬 含車位150萬
18.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/03
三民區大豐二路323巷A棟7號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 5/15樓
18.43 坪
368 萬
20 萬/坪
歷史交易1次
110/03
三民區大豐二路323巷8號5樓之7
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 5/15樓
18.6 坪
368 萬
19.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/01
三民區大豐二路323巷8號2樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/15樓
31.45 坪 含車位8.32坪
560 萬 含車位155萬
17.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/01
三民區大豐二路323巷A棟3號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/15樓
31.3 坪 含車位8.25坪
560 萬 含車位155萬
17.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/10
三民區大豐二路323巷8號2樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/15樓
23.73 坪
438 萬
18.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/10
三民區大豐二路323巷A棟1號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/15樓
23.37 坪
438 萬
18.7 萬/坪
歷史交易1次
109/10
三民區大豐二路323巷8號8樓之7
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 8/15樓
18.6 坪
358 萬
19.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/10
三民區大豐二路323巷A棟7號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 8/15樓
18.43 坪
358 萬
19.4 萬/坪
歷史交易1次
109/10
三民區大豐二路323巷8號10樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/15樓
18.61 坪
370 萬
19.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/10
三民區大豐二路323巷A棟5號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/15樓
18.43 坪
370 萬
20.1 萬/坪
歷史交易1次
109/09
三民區大豐二路323巷8號7樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/15樓
35.91 坪 含車位7.41坪
626 萬 含車位95萬
18.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/09
三民區大豐二路323巷A棟5號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/15樓
35.47 坪 含車位7.28坪
626 萬 含車位95萬
18.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/09
三民區大豐二路323巷8號3樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/15樓
23.73 坪
469 萬
19.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/09
三民區大豐二路323巷A棟1號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/15樓
23.37 坪
469 萬
20.1 萬/坪
歷史交易1次
109/07
三民區大豐二路323巷8號11樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/15樓
52.91 坪 含車位9.51坪
1,000 萬 含車位160萬
19.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/07
三民區大豐二路323巷A棟1號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/15樓
52.21 坪 含車位9.44坪
1,000 萬 含車位160萬
19.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/07
三民區大豐二路323巷8號9樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/15樓
30.14 坪 含車位7.41坪
523 萬 含車位105萬
18.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次