社區
明裎禾雅
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高雄市三民區大豐二路323巷8號
總戶數 63，屋齡 1.9 年，樓高 15 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
34.3萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
明裎禾雅實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 34.3萬/坪
11304 最高成交單價 34.3萬/坪
10810 最低成交單價 17.2萬/坪
三民區 大豐二路323巷8號5樓之7
2房2廳1衛 電梯大樓 1.4年 5/15樓
18.6坪
638萬
備註

含傢俱設備費
三民區 大豐二路323巷8號5樓之7
2房2廳1衛 電梯大樓 1.4年 5/15樓
18.6坪
638萬
備註

含傢俱設備費
三民區 大豐二路323巷8號4樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/15樓
37.46坪 含車位9.51坪
650萬 含車位170萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共127筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/04
三民區大豐二路323巷8號5樓之7
2房2廳1衛 電梯大樓 1.4年 5/15樓
18.6 坪
638 萬
34.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/08
三民區大豐二路323巷8號7樓之6
2房1廳2衛 電梯大樓 8個月 7/15樓
30.58 坪 含車位7.41坪
750 萬 含車位
24.5 萬/坪
歷史交易1次
112/07
三民區大豐二路323巷8號11樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 11/15樓
45.83 坪 含車位9.51坪
1,300 萬 含車位
28.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/11
三民區大豐二路323巷A棟2號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/15樓
45.37 坪 含車位9.44坪
950 萬 含車位170萬
21.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/11
三民區大豐二路323巷8號11樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/15樓
45.83 坪 含車位9.51坪
950 萬 含車位170萬
21.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/11
三民區大豐二路323巷8號4樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/15樓
33.24 坪 含車位9.51坪
650 萬 含車位160萬
20.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/11
三民區大豐二路323巷A棟1號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/15樓
32.81 坪 含車位9.44坪
650 萬 含車位160萬
21 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/11
三民區大豐二路323巷8號2樓之6
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/15樓
32.69 坪 含車位9.51坪
610 萬 含車位160萬
19.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/11
三民區大豐二路323巷A棟6號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/15樓
32.09 坪 含車位9.44坪
610 萬 含車位160萬
19.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/10
三民區大豐二路323巷8號2樓之7
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 2/15樓
18.6 坪
395 萬
21.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/10
三民區大豐二路323巷8號11樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 11/15樓
26.93 坪 含車位8.32坪
565 萬 含車位155萬
22 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/10
三民區大豐二路323巷A棟7號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 2/15樓
18.43 坪
395 萬
21.4 萬/坪
歷史交易1次
110/10
三民區大豐二路323巷A棟3號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 11/15樓
26.68 坪 含車位8.25坪
565 萬 含車位155萬
22.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/10
三民區大豐二路323巷8號15樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/15樓
45.88 坪 含車位9.51坪
940 萬 含車位170萬
21.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/10
三民區大豐二路323巷A棟2號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/15樓
45.16 坪 含車位9.44坪
940 萬 含車位170萬
21.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/09
三民區大豐二路323巷8號8樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 8/15樓
33.07 坪 含車位7.41坪
580 萬 含車位95萬
18.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/09
三民區大豐二路323巷A棟5號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 8/15樓
32.74 坪 含車位7.28坪
580 萬 含車位95萬
19.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/08
三民區大豐二路323巷8號13樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/15樓
59.6 坪 含車位12.16坪
1,200 萬 含車位180萬
21.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/08
三民區大豐二路323巷A棟2號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/15樓
58.83 坪 含車位12.02坪
1,200 萬 含車位180萬
21.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/06
三民區大豐二路323巷8號14樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/15樓
52.05 坪 含車位9.51坪
1,000 萬 含車位160萬
19.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次