社區
皇苑御之苑
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高雄市鼓山區馬卡道路66號
總戶數 302，屋齡 1.5 年，樓高 27 樓，房型 3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
55.1萬/坪
議價率
0.68%
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
皇苑御之苑實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 54.1萬/坪
11303 最高成交單價 63.2萬/坪
10909 最低成交單價 29.1萬/坪
鼓山區 馬卡道路68號21樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 21/27樓
73.81坪
3,990萬
鼓山區 馬卡道路79號27樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10個月 27/27樓
103.22坪 含車位18.41坪
6,018萬 含車位660萬
鼓山區 馬卡道路77號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/27樓
82.75坪 含車位9.21坪
2,288萬 含車位150萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共353筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/05
鼓山區馬卡道路70號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 18/27樓
92.58 坪 含車位9.21坪
3,990 萬 含車位190萬
45.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/05
鼓山區馬卡道路A3棟07號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/27樓
92.12 坪 含車位18.41坪
3,200 萬 含車位340萬
38.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/05
鼓山區馬卡道路77號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/27樓
92.22 坪 含車位18.41坪
3,200 萬 含車位340萬
38.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/05
鼓山區馬卡道路B2棟19號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 19/27樓
89.87 坪 含車位9.21坪
3,908 萬 含車位250萬
45.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/05
鼓山區馬卡道路75號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 19/27樓
89.93 坪 含車位9.21坪
3,908 萬 含車位250萬
45.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/05
鼓山區馬卡道路B5棟19號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 19/27樓
76.63 坪 含車位9.21坪
3,192 萬 含車位260萬
43.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/05
鼓山區馬卡道路71號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 19/27樓
76.74 坪 含車位9.21坪
3,192 萬 含車位260萬
43.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/05
鼓山區馬卡道路B1棟15號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/27樓
101.71 坪 含車位18.41坪
3,995 萬 含車位340萬
43.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/05
鼓山區馬卡道路70號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/27樓
101.79 坪 含車位18.41坪
3,995 萬 含車位340萬
43.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/05
鼓山區馬卡道路B3棟326號
純車位 預售 B3/27樓
9.21 坪
220 萬
歷史交易2次
111/05
鼓山區馬卡道路B2棟14號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/27樓
98.77 坪 含車位18.41坪
3,888 萬 含車位440萬
42.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/05
鼓山區馬卡道路75號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/27樓
98.87 坪 含車位18.41坪
3,888 萬 含車位440萬
42.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/05
鼓山區馬卡道路D3棟11號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/27樓
92.14 坪 含車位18.41坪
3,321 萬 含車位380萬
39.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/05
鼓山區馬卡道路68號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/27樓
92.22 坪 含車位18.41坪
3,321 萬 含車位380萬
39.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/04
鼓山區馬卡道路70號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 16/27樓
101.79 坪 含車位18.41坪
3,990 萬 含車位340萬
43.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/04
鼓山區馬卡道路B1棟16號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 16/27樓
101.71 坪 含車位18.41坪
3,990 萬 含車位340萬
43.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/04
鼓山區馬卡道路70號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/27樓
101.79 坪 含車位18.41坪
3,971 萬 含車位400萬
42.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/04
鼓山區馬卡道路B1棟11號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/27樓
101.71 坪 含車位18.41坪
3,971 萬 含車位400萬
42.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/04
鼓山區馬卡道路77號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/27樓
83.02 坪 含車位9.21坪
3,028 萬 含車位180萬
38.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/04
鼓山區馬卡道路A3棟09號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/27樓
82.92 坪 含車位9.21坪
3,028 萬 含車位180萬
38.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次