社區
皇苑御之苑
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高雄市鼓山區馬卡道路66號
總戶數 302，屋齡 1.5 年，樓高 27 樓，房型 3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
55.1萬/坪
議價率
0.68%
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
皇苑御之苑實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 54.1萬/坪
11303 最高成交單價 63.2萬/坪
10909 最低成交單價 29.1萬/坪
鼓山區 馬卡道路68號21樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 21/27樓
73.81坪
3,990萬
鼓山區 馬卡道路79號27樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10個月 27/27樓
103.22坪 含車位18.41坪
6,018萬 含車位660萬
鼓山區 馬卡道路77號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/27樓
82.75坪 含車位9.21坪
2,288萬 含車位150萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共353筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/02
鼓山區馬卡道路68號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/27樓
92.22 坪 含車位18.41坪
3,188 萬 含車位320萬
38.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/02
鼓山區馬卡道路D3棟09號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/27樓
92.14 坪 含車位18.41坪
3,188 萬 含車位320萬
38.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/01
鼓山區馬卡道路D2棟17號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 17/27樓
91.04 坪 含車位9.21坪
3,968 萬 含車位190萬
46.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/01
鼓山區馬卡道路69號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 17/27樓
91.08 坪 含車位9.21坪
3,968 萬 含車位190萬
46.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/01
鼓山區馬卡道路B5棟20號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 20/27樓
85.83 坪 含車位18.41坪
3,228 萬 含車位340萬
42.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/01
鼓山區馬卡道路71號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 20/27樓
85.94 坪 含車位18.41坪
3,228 萬 含車位340萬
42.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/12
鼓山區馬卡道路70號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/27樓
101.79 坪 含車位18.41坪
3,800 萬 含車位320萬
41.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/12
鼓山區馬卡道路B1棟13號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/27樓
101.71 坪 含車位18.41坪
3,800 萬 含車位320萬
41.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/12
鼓山區馬卡道路78號21樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 21/27樓
80.07 坪 含車位9.21坪
3,148 萬 含車位190萬
41.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/12
鼓山區馬卡道路A5棟21號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 21/27樓
79.95 坪 含車位9.21坪
3,148 萬 含車位190萬
41.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/12
鼓山區馬卡道路71號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 18/27樓
76.74 坪 含車位9.21坪
2,948 萬 含車位190萬
40.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/12
鼓山區馬卡道路78號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 18/27樓
89.27 坪 含車位18.41坪
3,398 萬 含車位520萬
40.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/12
鼓山區馬卡道路A5棟18號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 18/27樓
89.16 坪 含車位18.41坪
3,398 萬 含車位520萬
40.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/12
鼓山區馬卡道路B5棟18號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 18/27樓
76.63 坪 含車位9.21坪
2,948 萬 含車位190萬
40.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/12
鼓山區馬卡道路70號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/27樓
101.79 坪 含車位18.41坪
3,858 萬 含車位380萬
41.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/12
鼓山區馬卡道路B1棟12號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/27樓
101.71 坪 含車位18.41坪
3,858 萬 含車位380萬
41.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/12
鼓山區馬卡道路67號25樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 25/27樓
88.96 坪 含車位18.41坪
3,748 萬 含車位520萬
45.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/12
鼓山區馬卡道路D5棟25號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 25/27樓
88.9 坪 含車位18.41坪
3,748 萬 含車位520萬
45.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/11
鼓山區馬卡道路70號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/27樓
101.79 坪 含車位18.41坪
3,868 萬 含車位460萬
40.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/11
鼓山區馬卡道路B1棟07號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/27樓
101.71 坪 含車位18.41坪
3,868 萬 含車位460萬
40.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次