社區
晶悅首發
錯誤回饋
台南市歸仁區高發二路311號
總戶數 307，屋齡 1.8 年，樓高 13 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
33.5萬/坪
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
晶悅首發實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
查看更多
實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 31.2萬/坪
11306 最高成交單價 37.7萬/坪
11006 最低成交單價 17萬/坪
歸仁區 高發二路313號4樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 1.6年 4/13樓
33.22坪 含車位6.21坪
1,038萬
歸仁區 高發二路311號3樓之9
2房2廳1衛 電梯大樓 1.4年 3/13樓
29.61坪 含車位6.21坪
1,038萬 含車位155萬
備註

含裝潢費
歸仁區 高發二路315號4樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/13樓
29.55坪 含車位6.21坪
546萬 含車位150萬
備註

土地總價:229萬元整。 建物總價:317萬元整

。致遠基金會安家計畫專案預售屋、或土

地及建物分件登記案件
共548筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/09
歸仁區高發二路313號7樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/13樓
33.22 坪 含車位6.21坪
1,038 萬 含車位150萬
32.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/09
歸仁區高發二路H02棟07號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/13樓
33.2 坪 含車位6.2坪
1,038 萬 含車位150萬
32.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/08
歸仁區高發二路313號9樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/13樓
33.22 坪 含車位6.21坪
1,058 萬 含車位155萬
33.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/08
歸仁區高發二路H02棟09號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/13樓
33.2 坪 含車位6.2坪
1,058 萬 含車位155萬
33.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/08
歸仁區高發二路313號9樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/13樓
44.14 坪 含車位6.21坪
1,406 萬 含車位155萬
33 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/08
歸仁區高發二路H03棟09號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/13樓
44.13 坪 含車位6.2坪
1,406 萬 含車位155萬
33 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/08
歸仁區高發二路313號5樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/13樓
44.19 坪 含車位6.21坪
1,340 萬 含車位150萬
31.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/08
歸仁區高發二路H01棟05號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/13樓
44.13 坪 含車位6.2坪
1,340 萬 含車位150萬
31.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/07
歸仁區高發二路315號2樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 2/13樓
29.55 坪 含車位6.21坪
822 萬 含車位150萬
28.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/07
歸仁區高發二路E05棟02號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 2/13樓
29.5 坪 含車位6.2坪
822 萬 含車位150萬
28.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/06
歸仁區高發二路H03棟10號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/13樓
44.13 坪 含車位6.2坪
1,375 萬 含車位155萬
32.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/06
歸仁區高發二路H03棟13號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/13樓
44.13 坪 含車位6.2坪
1,383 萬 含車位155萬
32.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/06
歸仁區高發二路313號13樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/13樓
44.14 坪 含車位6.21坪
1,383 萬 含車位155萬
32.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/06
歸仁區高發二路313號10樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/13樓
44.14 坪 含車位6.21坪
1,375 萬 含車位155萬
32.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/06
歸仁區歸仁五路152號
電梯大樓 預售 1/13樓
32.52 坪 含車位6.21坪
1,178 萬 含車位155萬
38.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/06
歸仁區高發二路305號
電梯大樓 預售 1/13樓
29.12 坪 含車位7.43坪
1,110 萬 含車位160萬
43.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/06
歸仁區高發二路307號
電梯大樓 預售 1/13樓
29.12 坪 含車位7.43坪
1,110 萬 含車位160萬
43.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/06
歸仁區高發二路313號4樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/13樓
29.55 坪 含車位6.21坪
593 萬 含車位150萬
19 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/06
歸仁區高發二路313號2樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/13樓
33.22 坪 含車位6.21坪
698 萬 含車位150萬
20.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/06
歸仁區高發二路H05棟04號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/13樓
29.5 坪 含車位6.2坪
593 萬 含車位150萬
19 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次