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晶悅首發
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台南市歸仁區高發二路311號
總戶數 307，屋齡 1.8 年，樓高 13 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
33.5萬/坪
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
晶悅首發實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 33.6萬/坪
11306 最高成交單價 37.7萬/坪
11006 最低成交單價 17萬/坪
歸仁區 高發二路311號5樓之8
3房2廳2衛 電梯大樓 1.6年 5/13樓
44.31坪 含車位6.21坪
1,430萬 含車位150萬
歸仁區 高發二路311號3樓之9
2房2廳1衛 電梯大樓 1.4年 3/13樓
29.61坪 含車位6.21坪
1,038萬 含車位155萬
備註

含裝潢費
歸仁區 高發二路315號4樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/13樓
29.55坪 含車位6.21坪
546萬 含車位150萬
備註

土地總價:229萬元整。 建物總價:317萬元整

。致遠基金會安家計畫專案預售屋、或土

地及建物分件登記案件
共548筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/03
歸仁區高發二路313號1樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 1.2年 1/13樓
33.23 坪 含車位6.21坪
950 萬 含車位
28.6 萬/坪
歷史交易2次
113/03
歸仁區高發二路313號7樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 7/13樓
44.14 坪 含車位6.21坪
1,366 萬 含車位150萬
32.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/02
歸仁區高發二路311號12樓之7
2房2廳2衛 電梯大樓 1.1年 12/13樓
33.28 坪 含車位6.21坪
1,100 萬 含車位155萬
34.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/02
歸仁區高發二路311號9樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 1.1年 9/13樓
44.2 坪 含車位6.21坪
1,430 萬 含車位150萬
33.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/02
歸仁區高發二路311號11樓之7
2房2廳2衛 電梯大樓 1.1年 11/13樓
33.28 坪 含車位6.21坪
1,095 萬 含車位155萬
34.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/01
歸仁區高發二路311號3樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 1.1年 3/13樓
44.24 坪 含車位6.21坪
1,553 萬 含車位155萬
36.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/01
歸仁區高發二路311號11樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 1.1年 11/13樓
29.61 坪 含車位6.21坪
995 萬 含車位155萬
35.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/01
歸仁區高發二路313號8樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 1.1年 8/13樓
33.22 坪 含車位6.21坪
1,050 萬 含車位
31.6 萬/坪
歷史交易2次
113/01
歸仁區高發二路311號10樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 1年 10/13樓
44.24 坪 含車位6.21坪
1,427 萬 含車位150萬
33.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/01
歸仁區高發二路311號7樓之8
3房2廳2衛 電梯大樓 1年 7/13樓
44.31 坪 含車位6.21坪
1,370 萬 含車位150萬
32 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/01
歸仁區高發二路311號9樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 1年 9/13樓
44.24 坪 含車位6.21坪
1,423 萬 含車位150萬
33.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/01
歸仁區高發二路311號3樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 1年 3/13樓
44.2 坪 含車位6.21坪
1,558 萬 含車位170萬
36.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/01
歸仁區高發二路311號12樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 1年 12/13樓
29.61 坪 含車位6.21坪
953 萬 含車位170萬
33.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/12
歸仁區高發二路311號13樓之9
2房2廳1衛 電梯大樓 12個月 13/13樓
29.61 坪 含車位6.21坪
955 萬 含車位170萬
33.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/12
歸仁區高發二路313號11樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 12個月 11/13樓
29.55 坪 含車位6.21坪
990 萬 含車位155萬
35.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/12
歸仁區高發二路313號3樓之9
2房2廳1衛 電梯大樓 12個月 3/13樓
29.55 坪 含車位6.21坪
990 萬 含車位155萬
35.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/12
歸仁區高發二路313號2樓之5
2房1廳1衛 電梯大樓 10個月 2/13樓
29.55 坪 含車位6.21坪
818 萬 含車位
27.7 萬/坪
歷史交易3次
112/12
歸仁區高發二路315號8樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 10個月 8/13樓
29.55 坪 含車位6.21坪
900 萬 含車位160萬
31.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/12
歸仁區高發二路311號8樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 10個月 8/13樓
44.29 坪 含車位6.21坪
1,398 萬 含車位165萬
32.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/12
歸仁區高發二路311號10樓之8
3房2廳2衛 電梯大樓 10個月 10/13樓
44.31 坪 含車位6.21坪
1,388 萬 含車位150萬
32.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次