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幸福御墅
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台中市龍井區龍門路46號
總戶數 68，屋齡 1.9 年，樓高 12 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
20.7萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
幸福御墅實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 20.4萬/坪
11109 最高成交單價 23.4萬/坪
11002 最低成交單價 13.4萬/坪
龍井區 龍門路46號12樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 12/12樓
46.09坪 含車位7.51坪
938萬
龍井區 龍門路E棟9號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 9/12樓
35.06坪 含車位7.51坪
750萬 含車位105萬
備註

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝

潢費450,000元
龍井區 龍門路46號4樓之7
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/12樓
42.71坪 含車位7.51坪
560萬 含車位88萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共91筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/01
龍井區龍門路46號4樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 4/12樓
45.04 坪 含車位7.51坪
805 萬 含車位105萬
18.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/12
龍井區龍門路46號6樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 1個月 6/12樓
36.33 坪
670 萬
18.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/12
龍井區龍門路C棟6號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/12樓
35.9 坪
670 萬
18.7 萬/坪
歷史交易1次
111/12
龍井區龍門路46號5樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 1個月 5/12樓
45.04 坪 含車位7.51坪
800 萬 含車位95萬
18.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/12
龍井區龍門路B棟5號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/12樓
44.58 坪 含車位7.51坪
800 萬 含車位95萬
19 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/12
龍井區龍門路46號3樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 1個月 3/12樓
35.38 坪 含車位7.51坪
718 萬 含車位95萬
22.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/12
龍井區龍門路E棟3號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 3/12樓
35.06 坪 含車位7.51坪
718 萬 含車位95萬
22.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/12
龍井區龍門路46號10樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 1個月 10/12樓
35.38 坪 含車位7.51坪
700 萬 含車位105萬
21.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/12
龍井區龍門路E棟10號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 10/12樓
35.06 坪 含車位7.51坪
700 萬 含車位105萬
21.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/11
龍井區龍門路B棟8號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/12樓
52.09 坪 含車位15.01坪
938 萬 含車位203萬
19.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/11
龍井區龍門路46號8樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 28天 8/12樓
52.55 坪 含車位15.02坪
938 萬 含車位203萬
19.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/10
龍井區龍門路46號7樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 7/12樓
35.38 坪 含車位7.51坪
660 萬 含車位95萬
20.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/10
龍井區龍門路E棟7號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 7/12樓
35.06 坪 含車位7.51坪
660 萬 含車位95萬
20.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/09
龍井區龍門路46號5樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/12樓
46.09 坪 含車位7.51坪
802 萬 含車位95萬
18.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/09
龍井區龍門路A棟5號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/12樓
45.62 坪 含車位7.51坪
802 萬 含車位95萬
18.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/09
龍井區龍門路46號6樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/12樓
46.09 坪 含車位7.51坪
810 萬 含車位105萬
18.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/09
龍井區龍門路A棟6號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/12樓
45.62 坪 含車位7.51坪
810 萬 含車位105萬
18.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/09
龍井區龍門路46號6樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 6/12樓
35.38 坪 含車位7.51坪
592 萬 含車位95萬
17.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/09
龍井區龍門路E棟6號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 6/12樓
35.06 坪 含車位7.51坪
592 萬 含車位95萬
18 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/09
龍井區龍門路46號12樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 12/12樓
35.38 坪 含車位7.51坪
715 萬 含車位105萬
21.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次