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久樘向陽
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台中市豐原區直興街36號
總戶數 73，屋齡 2.5 年，樓高 14 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
39.8萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
久樘向陽實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11205 最新成交單價 39.8萬/坪
11205 最高成交單價 39.8萬/坪
10812 最低成交單價 22.8萬/坪
豐原區 直興街36號10樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 1.1年 10/14樓
47.11坪 含車位10.7坪
1,560萬 含車位110萬
豐原區 直興街36號10樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 1.1年 10/14樓
47.11坪 含車位10.7坪
1,560萬 含車位110萬
豐原區 直興街36號2樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/14樓
43.99坪 含車位10.7坪
900萬 含車位140萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共143筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/02
豐原區直興街36號13樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 13/14樓
35.44 坪 含車位10.7坪
794 萬 含車位160萬
25.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/02
豐原區向陽段386地號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 13/14樓
34.71 坪 含車位10.7坪
794 萬 含車位160萬
26.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易6次
109/01
豐原區向陽段386地號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 11/11樓
34.71 坪 含車位10.7坪
770 萬 含車位145萬
26 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/01
豐原區直興街36號11樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 11/14樓
35.44 坪 含車位10.7坪
770 萬 含車位145萬
25.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/01
豐原區向陽段386地號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 7/14樓
34.71 坪 含車位10.7坪
757 萬 含車位135萬
25.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易6次
109/01
豐原區直興街36號7樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 7/14樓
35.44 坪 含車位10.7坪
757 萬 含車位135萬
25.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/01
豐原區向陽段386地號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 2/14樓
34.71 坪 含車位10.7坪
738 萬 含車位140萬
24.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易4次
109/01
豐原區直興街36號2樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 2/14樓
35.44 坪 含車位10.7坪
738 萬 含車位140萬
24.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/01
豐原區直興街36號3樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 3/14樓
35.44 坪 含車位10.7坪
740 萬 含車位140萬
24.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/01
豐原區向陽段386地號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 3/14樓
34.71 坪 含車位10.7坪
740 萬 含車位140萬
25 萬/坪 扣除車位
歷史交易4次
108/12
豐原區直興街36號10樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 10/14樓
35.44 坪 含車位10.7坪
765 萬 含車位140萬
25.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
108/12
豐原區向陽段386地號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 10/14樓
34.71 坪 含車位10.7坪
765 萬 含車位140萬
26 萬/坪 扣除車位
歷史交易5次
108/12
豐原區直興街36號7樓之6
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 7/14樓
36.51 坪 含車位10.7坪
810 萬 含車位145萬
25.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/12
豐原區向陽段386地號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 7/14樓
35.74 坪 含車位10.7坪
810 萬 含車位145萬
26.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易6次
108/12
豐原區直興街36號2樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/14樓
47.11 坪 含車位10.7坪
1,020 萬 含車位135萬
24.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/12
豐原區向陽段386地號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/14樓
46 坪 含車位10.7坪
1,020 萬 含車位135萬
25.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易4次
108/12
豐原區直興街36號2樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/14樓
43.99 坪 含車位10.7坪
900 萬 含車位140萬
22.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/12
豐原區向陽段386地號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/14樓
42.94 坪 含車位10.7坪
900 萬 含車位140萬
23.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易4次
108/11
豐原區直興街36號11樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/14樓
45.71 坪 含車位10.7坪
1,052 萬 含車位155萬
25.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/11
豐原區向陽段386地號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/14樓
44.57 坪 含車位10.7坪
1,052 萬 含車位155萬
26.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易5次