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青山和園
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台中市太平區祥順路一段88號
總戶數 86，屋齡 2 年，樓高 15 樓，房型 3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
36萬/坪
議價率
5.19%
待售房屋
2筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
青山和園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 35萬/坪
11305 最高成交單價 37萬/坪
10810 最低成交單價 17.1萬/坪
太平區 祥順路一段88號8樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 1.6年 8/15樓
48.75坪 含車位8.47坪
1,600萬 含車位190萬
太平區 祥順路一段88號15樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 1.6年 15/15樓
45.47坪 含車位8.47坪
1,560萬 含車位190萬
太平區 祥順路一段88號5樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/15樓
57.23坪 含車位16.95坪
930萬 含車位240萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共92筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/09
太平區祥順路一段88號14樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/15樓
46.43 坪 含車位8.47坪
1,120 萬 含車位170萬
25 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/09
太平區祥順路一段E棟14號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/15樓
46.37 坪 含車位8.47坪
1,120 萬 含車位170萬
25.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/09
太平區祥順路一段88號13樓之7
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/15樓
49.34 坪 含車位8.47坪
1,150 萬 含車位180萬
23.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/09
太平區祥順路一段F棟13號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/15樓
49.35 坪 含車位8.47坪
1,150 萬 含車位180萬
23.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/09
太平區祥順路一段88號11樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/15樓
48.75 坪 含車位8.47坪
1,150 萬 含車位170萬
24.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/09
太平區祥順路一段C棟11號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/15樓
48.76 坪 含車位8.47坪
1,150 萬 含車位170萬
24.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/06
太平區祥順路一段88號11樓之7
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/15樓
49.34 坪 含車位8.47坪
1,120 萬 含車位170萬
23.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/06
太平區祥順路一段88號9樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/15樓
49.15 坪 含車位8.47坪
848 萬 含車位62萬
19.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/02
太平區祥順路一段88號8樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/15樓
49.15 坪 含車位8.47坪
836 萬 含車位125萬
17.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/12
太平區祥順路一段88號3樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/15樓
50.85 坪 含車位8.47坪
1,180 萬 含車位140萬
24.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
太平區祥順路一段88號14樓之7
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/15樓
49.34 坪 含車位8.47坪
1,170 萬 含車位155萬
24.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/10
太平區祥順路一段88號4樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/15樓
48.75 坪 含車位8.47坪
1,060 萬 含車位140萬
22.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/09
太平區祥順路一段88號4樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/15樓
46.43 坪 含車位8.47坪
930 萬 含車位150萬
20.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/09
太平區祥順路一段88號3樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/15樓
49.15 坪 含車位8.47坪
1,008 萬 含車位135萬
21.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/09
太平區祥順路一段88號6樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/15樓
48.75 坪 含車位8.47坪
981 萬 含車位135萬
21 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/09
太平區祥順路一段88號6樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/15樓
45.47 坪 含車位8.47坪
900 萬 含車位130萬
20.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/07
太平區祥順路一段88號14樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/15樓
50.85 坪 含車位8.47坪
1,086 萬 含車位135萬
22.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/07
太平區祥順路一段88號5樓之7
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/15樓
49.34 坪 含車位8.47坪
1,020 萬 含車位170萬
20.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/06
太平區祥順路一段88號4樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/15樓
49.15 坪 含車位8.47坪
890 萬 含車位125萬
18.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/06
太平區祥順路一段88號4樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/15樓
50.85 坪 含車位8.47坪
935 萬 含車位125萬
19.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次