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台中市南屯區大墩十二街886號
總戶數 120，屋齡 1.9 年，樓高 21 樓，房型 98~98房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
60.4萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
精銳GardenOne實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 60.4萬/坪
11211 最高成交單價 72萬/坪
10807 最低成交單價 43.1萬/坪
南屯區 大墩十二街886號8樓之1
2房2廳3衛 電梯大樓 1.8年 8/21樓
80.43坪 含車位17.05坪
4,860萬
南屯區 大墩十二街888號19樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 10個月 19/21樓
70.64坪 含車位25.58坪
3,928萬 含車位684萬
南屯區 大墩十二街888號3樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/21樓
62.12坪 含車位17.05坪
2,293萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共123筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/08
南屯區大墩十二街886號8樓之1
2房2廳3衛 電梯大樓 1.8年 8/21樓
80.43 坪 含車位17.05坪
4,860 萬 含車位
60.4 萬/坪
歷史交易2次
113/06
南屯區大墩十二街888號2樓之1等公共設施
純車位 1.6年
8.53 坪
210 萬
24.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
113/05
南屯區大墩十二街888號2樓之1等公共設施
純車位 1.4年
8.53 坪
220 萬
25.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
113/04
南屯區大墩十二街888號2樓之1等公共設施
純車位 1.4年
25.58 坪
640 萬
25 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/04
南屯區大墩十二街888號2樓之1等公共設施
純車位 1.4年
17.05 坪
430 萬
25.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/03
南屯區大墩十二街886號3樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 3/21樓
62.12 坪 含車位17.05坪
3,636 萬 含車位440萬
70.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/03
南屯區大墩十二街886號13樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 13/21樓
75.71 坪 含車位17.05坪
3,875 萬 含車位
51.2 萬/坪
備註
歷史交易3次
113/03
南屯區大墩十二街886號2樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 2/21樓
62.13 坪 含車位17.05坪
3,200 萬 含車位
51.5 萬/坪
歷史交易2次
113/01
南屯區大墩十二街888號19樓之1
3房2廳3衛 電梯大樓 1.1年 19/21樓
90.08 坪 含車位25.58坪
4,200 萬 含車位
46.6 萬/坪
歷史交易2次
112/11
南屯區大墩十二街888號2樓之1等公共設施
純車位 12個月
8.53 坪
215 萬
25.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
112/11
南屯區大墩十二街888號19樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 10個月 19/21樓
70.64 坪 含車位25.58坪
3,928 萬 含車位684萬
72 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/10
南屯區大墩十二街888號15樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 10個月 15/21樓
62.15 坪 含車位17.05坪
3,470 萬 含車位
55.8 萬/坪
歷史交易2次
112/08
南屯區大墩十二街886號18樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 18/21樓
62.13 坪 含車位17.05坪
3,688 萬 含車位460萬
71.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/08
南屯區大墩十二街888號2樓之1
3房2廳3衛 電梯大樓 8個月 2/21樓
81.59 坪 含車位17.05坪
4,863 萬 含車位
69 萬/坪
歷史交易1次
112/07
南屯區大墩十二街888號14樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 14/21樓
62.12 坪 含車位17.05坪
3,406 萬 含車位355萬
67.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/06
南屯區大墩十二街886號13樓之1
3房2廳3衛 電梯大樓 7個月 13/21樓
81.6 坪 含車位17.05坪
4,937 萬 含車位420萬
70 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/06
南屯區大墩十二街886號13樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 13/21樓
75.71 坪 含車位17.05坪
3,875 萬 含車位
51.2 萬/坪
歷史交易3次
111/12
南屯區大墩十二街14F-C號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/21樓
61.53 坪 含車位17.03坪
3,376 萬 含車位355萬
67.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/12
南屯區大墩十二街888號14樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 6天 14/21樓
62.12 坪 含車位17.05坪
3,376 萬 含車位355萬
67 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/05
南屯區大墩十二街886號13樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/21樓
62.12 坪 含車位17.05坪
3,020 萬 含車位333萬
59.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次