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快樂莊園
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新北市林口區南勢一街47巷1號
總戶數 81，屋齡 5 年，樓高 7 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
37.3萬/坪
議價率
>30%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
快樂莊園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
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11306 最新成交單價 37.3萬/坪
11207 最高成交單價 40.6萬/坪
10811 最低成交單價 24.5萬/坪
林口區 南勢一街47巷7號2樓
3房2廳2衛 華廈 4.7年 2/7樓
64.03坪 含車位22.77坪
2,388萬
林口區 南勢一街47巷21號6樓
3房2廳2衛 華廈 3.8年 6/7樓
65.62坪 含車位22.77坪
2,100萬
林口區 南勢一街47巷17號2樓
1房1廳1衛 華廈 2個月 2/7樓
37.68坪 含車位11.38坪
815萬 含車位170萬
共90筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/06
林口區南勢一街47巷7號2樓
3房2廳2衛 華廈 4.7年 2/7樓
64.03 坪 含車位22.77坪
2,388 萬 含車位
37.3 萬/坪
歷史交易2次
112/10
林口區南勢一街47巷1號2樓
3房2廳2衛 華廈 4年 2/7樓
66.11 坪 含車位22.77坪
1,910 萬 含車位360萬
35.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
112/07
林口區南勢一街47巷21號6樓
3房2廳2衛 華廈 3.8年 6/7樓
65.62 坪 含車位22.77坪
2,100 萬 含車位
40.6 萬/坪
歷史交易2次
112/01
林口區南勢一街47巷17號3樓
2房2廳1衛 華廈 3.3年 3/7樓
38.39 坪 含車位11.38坪
1,210 萬 含車位
31.5 萬/坪
歷史交易2次
111/11
林口區南勢一街47巷9號3樓
2房2廳2衛 華廈 3.1年 3/7樓
45.62 坪 含車位11.38坪
1,451 萬 含車位
31.8 萬/坪
歷史交易2次
111/10
林口區南勢一街47巷1號2樓
3房2廳2衛 華廈 3.1年 2/7樓
66.11 坪 含車位22.77坪
1,500 萬 含車位360萬
26.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
111/08
林口區南勢一街47巷25號7樓
3房1廳1衛 華廈 2.9年 7/7樓
39.11 坪 含車位11.38坪
1,300 萬 含車位
33.2 萬/坪
歷史交易2次
111/08
林口區南勢一街47巷15號5樓
3房2廳2衛 華廈 2.9年 5/7樓
54.23 坪 含車位11.38坪
1,569 萬 含車位
28.9 萬/坪
歷史交易2次
111/06
林口區南勢一街47巷25號5樓
2房2廳1衛 華廈 2.7年 5/7樓
39.16 坪 含車位11.38坪
1,172 萬 含車位
29.9 萬/坪
歷史交易2次
109/09
林口區南勢一街47巷11號2樓
1房1廳1衛 華廈 12個月 2/7樓
37.75 坪 含車位11.38坪
970 萬 含車位
30 萬/坪
歷史交易1次
109/09
林口區南勢一街47巷25號2樓
1房1廳1衛 華廈 10個月 2/7樓
37.86 坪 含車位11.38坪
970 萬 含車位180萬
29.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/08
林口區南勢一街47巷15號2樓
2房2廳2衛 華廈 10個月 2/7樓
66.28 坪 含車位22.77坪
1,480 萬 含車位
26.9 萬/坪
歷史交易1次
109/08
林口區南勢一街47巷21號2樓
2房2廳2衛 華廈 10個月 2/7樓
52.8 坪 含車位11.38坪
1,328 萬 含車位170萬
28 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/08
林口區南勢一街47巷15號3樓
2房2廳2衛 華廈 10個月 3/7樓
65.62 坪 含車位22.77坪
1,532 萬 含車位
28.5 萬/坪
歷史交易1次
109/08
林口區南勢一街47巷7號
2房2廳2衛 華廈 9個月 1/7樓
64.04 坪 含車位22.77坪
1,600 萬 含車位
31.3 萬/坪
歷史交易1次
109/07
林口區南勢一街47巷1號2樓
2房2廳2衛 華廈 9個月 2/7樓
66.11 坪 含車位22.77坪
1,360 萬 含車位
25.4 萬/坪
歷史交易3次
109/07
林口區南勢一街47巷25號3樓
1房1廳1衛 華廈 9個月 3/7樓
39.16 坪 含車位11.38坪
920 萬 含車位180萬
26.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/07
林口區南勢一街47巷11號3樓
1房1廳1衛 華廈 9個月 3/7樓
39.03 坪 含車位11.38坪
875 萬 含車位
25.5 萬/坪
歷史交易1次
109/07
林口區南勢一街47巷7號2樓
2房2廳2衛 華廈 9個月 2/7樓
64.03 坪 含車位22.77坪
1,458 萬 含車位
28.1 萬/坪
歷史交易2次
109/07
林口區南勢一街47巷23號2樓
2房2廳2衛 華廈 9個月 2/7樓
45.73 坪 含車位11.38坪
1,023 萬 含車位170萬
24.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次